Ruine + Terrain rustique · São João de Areias, Santa Comba Dão

Bâtiment urbain d’une Surface totale de 3.000,00 m², anciennement affecté à un pressoir, actuellement sans construction debout

Le terrain a eu précédemment une utilisation comme chantier, ce qui démontre son aptitude à des activités opérationnelles et logistiques.

Il présente une zone centrale dégagée et libre, idéale pour une implantation, et est bordé de zones végétalisées, ce qui confère une certaine délimitation naturelle à l’espace.

Le bien dispose d’un espace extérieur et se présente comme une opportunité polyvalente d’investissement, que ce soit à des fins d’habitation, industrielles ou de soutien logistique.

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Terrain rustique d’une Surface totale de 6.050,00 m², caractérisé par une pente modérée qui permet une bonne exploitation de l’espace, idéal à des fins agricoles et forestières.

Environnement

• Situés à proximité de l’agglomération de Guarita, ils bénéficient d’un environnement calme, mais proche d’un noyau d’habitation, ce qui facilite l’accès aux commerces et services ;

Accès

• Bons accès, notamment liaison à l’IC12 et accès par la Rua de Silvares, facilitant les déplacements et rendant le terrain pratique pour différentes utilisations.