Bâtiment · Oliveira do Hospital, Coimbra

Unité industrielle composée de 9 articles cadastraux contigus, située Rua D. Josefina da Fonseca, en périphérie d'Oliveira do Hospital

Cet actif se distingue par sa taille, sa polyvalence et sa situation stratégique ; il se compose d'un ensemble intégré de bâtiments urbains et de terrains ruraux, pour une surface totale de 9.680,70 m².

Caractéristiques des biens

Bâtiments urbains (affectés à des entrepôts et à une activité industrielle)

• Bâtiment d'une surface brute de construction de 1.972,42 m² ;
• Bâtiment d'une surface brute de construction de 513,21 m² ;
• Entrepôt d'une surface brute de construction de 164,00 m² ;
• Bâtiment de 4 niveaux, d'une surface brute de construction totale de 1.398,63 m² ;
• Bâtiment de 2 niveaux, d'une surface brute de construction de 900,21 m² ;
• Bâtiment de 3 niveaux d'une surface brute de construction de 3.279,62 m².

Terrains ruraux

• Terrain d'une surface totale de 600,00 m², planté d'oliviers ;
• Terrain d'une surface totale de 420,00 m², avec oliviers et vignes ;
• Terrain d'une surface totale de 840,00 m², avec oliviers, arbres fruitiers et vigne.

Ce complexe offre d'excellentes conditions pour de multiples usages, notamment entrepôt, unité de production, logistique et bureaux, avec une flexibilité permettant de s'adapter à différents modèles d'activité et secteurs d'activité.

Environnement

• L'unité industrielle bénéficie d'un emplacement stratégique en périphérie d'Oliveira do Hospital, dans une zone à vocation économique et industrielle, caractérisée par un environnement fonctionnel et dynamique ;
• Elle se distingue par la proximité immédiate des commerces et services.

Accès

• Dispose de liaisons rapides et efficaces vers les principaux axes routiers, notamment l'IC6 et la N230, garantissant une excellente connectivité régionale et facilitant les opérations logistiques et la distribution.

Une solution industrielle complète, à fort potentiel stratégique et de valorisation, idéale pour qui souhaite centraliser ou optimiser son activité.

Notes d'information

- Il n'a pas été possible de confirmer l'existence d'un titre d'urbanisme ; il sera donc déclaré dans l'acte de vente que le bien ne dispose pas de titre d'urbanisme.