Maison à Serpa

Immeuble urbain situé à Serpa, Rua Nossa Senhora, nºs 25 et 27, paroisse de Serpa (Salvador et Santa Maria), municipalité de Serpa, composé d’une maison de rez-de-chaussée et premier étage, à usage d’habitation, et d’un jardin, d’une superficie couverte de 108 m² et découverte de 50 m², décrit au registre civil, prédial, commercial et automobile de Serpa sous le n.º 513 de la paroisse de Serpa (Santa Maria) et inscrit à la matrice sous l’article 1209 de l’union des paroisses de Serpa (Salvador et Santa Maria).

Le bien est habité par la saisie et se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage ; il est en état de conservation acceptable.
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, 1 salon intérieur, 1 salon et cuisine, 1 office, une chambre intérieure, 1 salle de bains avec douche et 1 petite cour intérieure. Au premier étage : 2 chambres avec de petits balcons, 1 chambre intérieure, 1 salon intérieur, 1 salle de bains avec baignoire et un séjour-cuisine commun. Le bien dispose également d’une terrasse au sommet.

Tous les biens meubles visibles sur les photographies ne font pas partie intégrante du bien immobilier ; ils appartiennent aux saisis et à leur foyer et ne sont donc pas inclus dans la vente.

Le bien est vendu dans l’état physique, juridique et documentaire où il se trouve. Il appartient exclusivement à l’offrant de vérifier l’état du bien qu’il souhaite acquérir ; il doit s’assurer que celui-ci correspond à ses attentes et à sa volonté et se trouve dans les conditions recherchées. L’absence de cette vérification de la part de l’offrant n’entraîne pas, au sens de la loi, l’annulation de la vente.

ATTENTION :
a) Article 833º nº 6 du Code de procédure civile : « La vente d’un bien immobilier sur lequel a été, ou est en cours de réalisation, une construction urbaine, ou d’une fraction de celle-ci, peut être effectuée dans l’état où il se trouve, sans exigence de licence d’utilisation ou de construction, dont l’absence de présentation par l’entité compétente pour formaliser l’acte est consignée dans le document, la régularisation incombant à l’acquéreur. »

b) Article 19º du Décret-loi n.º 10/2024 du 8 janvier : « Lors de la réalisation d’actes juridiques impliquant le transfert de propriété d’immeubles urbains (….) l’immeuble peut ne pas disposer des titres urbanistiques nécessaires à son utilisation (…) », y compris le certificat énergétique.

ATTENTION : SEULES LES OFFRES PRÉSENTÉES PAR CETTE PLATEFORME SERONT VALIDÉES ET ACCEPTÉES : E-leilões

Il est recommandé aux personnes intéressées, avant toute offre, de consulter les règles de fonctionnement et la FAQ disponibles sur le site www.e-leiloes.pt et/ou de se faire conseiller par un solicitador ou un avocat.