Lot : Deux maisons d’habitation, sises Caldas de São Paulo (Penalva de Alva) - (263,6m2) -OHP

LOT 1, COMPOSÉ DE :
A) Immeuble urbain composé d’une maison d’habitation de 3 niveaux et d’un jardin/cour, sis Rua do Carvalhal, n.º 3, Caldas de São Paulo, Union des paroisses de Penalva de Alva et São Sebastião da Feira, commune d’Oliveira do Hospital et district de Coimbra, d’une superficie totale de 203,60m2 (dont 89,40m2 de surface couverte et 114,20m2 de surface découverte), inscrit à la matrice foncière urbaine sous l’article 1249 et sans description au registre. - en vente dans le cadre de la procédure d’inventaire - poste 1 de la liste des biens
B) Immeuble urbain composé d’une maison d’habitation de 3 niveaux et d’un jardin, sis Rua do Carvalhal, n.º 1, Caldas de São Paulo, Union des paroisses de Penalva de Alva et São Sebastião da Feira, commune d’Oliveira do Hospital et district de Coimbra, d’une superficie totale de 60m2 (dont 33,80m2 de surface couverte et 26,20m2 de surface découverte), inscrit à la matrice foncière urbaine sous l’article 1250 et sans description au registre. - en vente dans le cadre de la procédure d’inventaire - poste 2 de la liste des biens
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VALEURS D’EXPERTISE/ÉVALUATION :

• Poste 1 : 35.000,00 euros
• Poste 2 : 23.000,00 euros

Total du lot : 58.000,00 euros

L’immeuble visé au point B) est en état de conservation passable.
L’immeuble visé au point A) nécessite des travaux.
Les immeubles ne sont pas décrits au registre.
Les biens sont mis en vente dans le cadre de la procédure d’inventaire 284/24.9T8OHP, dans laquelle Alzira da Conceição Nunes Coelho est chef de famille, et les inventoriés sont José Gomes Coelho et Maria Benvinda.
Les deux immeubles sont vendus conjointement en raison de leur lien naturel : ils sont contigus et partagent une cour commune, qui donne accès à l’intérieur des deux maisons. La vente conjointe assure un accès fonctionnel aux immeubles, garantit l’intimité et facilitera à l’avenir une gestion intégrée des deux propriétés.