Maison en pleine propriété avec 2 étages indépendants – Tortosendo

Immeuble urbain en pleine propriété, situé à Quinta do Cavaco - Pinhos Mansos, 6200-722 TORTOSENDO, district de Castelo Branco, municipalité de Covilhã, paroisse de Tortosendo, décrit au registre foncier (CRP) de Covilhã sous le n° 2513 paroisse de Tortosendo, inscrit à la matrice urbaine sous l’article 1582 Tortosendo.
Et
MEUBLES :
Poste deux - Un meuble de vaisselier en mélaminé ;
Poste trois - Un réfrigérateur de marque Candy ;
Poste quatre - Un chauffe-eau électrique de marque Junkers ;
Poste cinq - Une cuisinière de marque Junex à cinq feux à gaz ;
Poste six - Un ensemble complet de salle à manger en chêne avec table ovale et huit chaises ;
Poste sept - Un porte-chaussures en bois ;
Poste huit - Un meuble avec marbre et miroir ;
Poste neuf - Un canapé et deux fauteuils (maples) ;
Poste dix - Une table ronde en verre ;
Poste onze - Un meuble en mélaminé ;
Poste douze - Un téléviseur avec meuble ;
Poste treize - Une chambre complète en chêne ;
Poste quatorze - Une chambre complète en mélaminé avec secrétaire ;
Poste quinze - Une chambre avec lit en fer une personne et demie, une commode, deux
tables de chevet et une armoire ;
Poste seize - Une machine à laver le linge de marque Philco ;
Poste dix-sept - Un congélateur coffre ;
Poste dix-huit – Une table carrée et quatre chaises ;
Poste vingt – Un alambic ;

Remarque préalable :
La vente du bien s’inscrit dans le cadre d’une procédure déclarative, dans laquelle il a été établi que la vente se réaliserait par vente aux enchères électronique.

CARACTÉRISTIQUES/INFORMATIONS DU BIEN EN VENTE : Résultent du rapport de visite joint

CONDITIONS DE LA NÉGOCIATION PARTICULIÈRE :
Il appartient exclusivement et sous sa seule responsabilité au proposant de vérifier l’état du bien à acquérir ; il devra donc s’assurer que celui-ci correspond à ses attentes et se trouve dans les conditions souhaitées.

PRISE DE RENDEZ-VOUS DE VISITE :
La prise de rendez-vous pour les visites doit être effectuée directement auprès du dépositaire, via le contact indiqué dans le champ « visites » (toute difficulté ou obstacle dans la prise de rendez-vous doit être signalé à l’Agente d’exécution au moyen d’une information transmise via la plateforme E-Leilões.)

COMMUNICATIONS :
Par souci de sécurité dans le traitement des informations, les questions relatives au bien en vente ne seront traitées QUE si elles sont posées via la plateforme E-Leilões ; nous ne répondrons donc pas, dans ce cadre, aux courriels qui nous seraient adressés.

DÉPÔT DES PROPOSITIONS :
En soumettant sa proposition, l’intéressé est présumé avoir inspecté le bien et en connaître les caractéristiques ; toute responsabilité quant à son état de conservation est déclinée, dès lors que, le bien étant vendu dans l’état où il se trouve, l’absence de cette vérification de la part du proposant n’entraîne pas, au sens de la loi, l’annulation de la vente.
Une fois la proposition soumise, elle ne peut pas être retirée.
La vente ne sera réalisée qu’avec la personne ayant présenté la proposition, et non avec des tiers que celle-ci pourrait désigner.
Il est signalé que, dans le cadre de la NÉGOCIATION PARTICULIÈRE, les propositions peuvent être présentées par les voies suivantes : sur la plateforme e-leilões ; par voie postale (à l’adresse du bureau de l’agente chargée de la vente/Agente d’exécution) ; par courriel, la proposition ou le document devant dans ces deux derniers cas être signé numériquement avec la Chave Móvel Digital du CC.
Si une proposition externe est présentée (courriel ou voie postale), le titulaire de la proposition la plus élevée, présentée sur la plateforme E-leilões, sera informé afin de pouvoir, s’il le souhaite, présenter une nouvelle offre ; si tel est le cas, une enchère sera ouverte entre les deux jusqu’à l’obtention de la meilleure proposition.

LA VENTE :
À l’expiration du délai, le proposant de la proposition la plus élevée est notifié de la décision d’acceptation de la proposition et, après l’expiration du délai de réclamation contre cette décision (10 jours), dispose d’un délai de 15 jours pour procéder au dépôt de l’intégralité du prix offert.
La transmission dans le cadre de la vente judiciaire ne requiert pas la présentation d’une autorisation d’utilisation, d’un certificat énergétique, d’une fiche technique ou d’autre licence similaire ; il incombera donc aux acquéreurs d’obtenir toute licence qui s’avérerait manquante, conformément au n.º 6 de l’art. 833.º.
La transmission de biens immobiliers dans le cadre d’une négociation particulière est formalisée par acte authentique de vente (escritura pública de compra e venda), les frais inhérents à la transmission (acte et enregistrement) ainsi que le paiement des impôts légaux dus étant à la charge de l’acquéreur.
Si la proposition la plus élevée est inférieure au prix minimum de vente (correspondant à 85 % de la mise à prix), la réalisation de la vente nécessite une décision judiciaire l’autorisant, ce qui implique un délai entre la présentation de la proposition et la réalisation de la vente (si elle est autorisée).

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Toute personne souhaitant enchérir doit connaître le fonctionnement et les règles de la vente aux enchères électronique, et il est conseillé de lire attentivement les questions et réponses disponibles sur https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx.