1/3 Bien rural situé à Vila de Rei

1/3 du bien rural situé dans la paroisse de Vila de Rei, municipalité de Vila de Rei, décrit au CRP de Vila de Rei sous le n° 4271, et inscrit à la matrice sous l'article 17541. COORDONNÉES GPS 39.674736, -8.114476

Terrain couvert de broussailles.
Les soumissionnaires sont avertis que les demandes de visite des biens doivent être effectuées au moins 8 jours avant la date de clôture de la vente aux enchères.

RECOMMANDATION GÉNÉRALE – VENTES AUX ENCHÈRES ÉLECTRONIQUES

• Avant la présentation d'une offre, vous devez vérifier l'état du bien, celui-ci étant vendu dans l'état physique et juridique où il se trouve. Les surfaces indiquées ne servent qu'à titre de référence, aucun mesurage exact n'ayant été effectué sur place. Avant de faire des offres, les éventuels intéressés doivent s'informer des qualités et caractéristiques ainsi que de tous les autres aspects qu'ils jugent pertinents, sans qu'aucune responsabilité ne soit engagée quant à son état de conservation.
• Conformément au n° 6 de l'article 833º du CPC, la vente d'un bien immobilier sur lequel a été, ou est en cours de réalisation, une construction urbaine, ou d'une fraction de celui-ci, peut être effectuée dans l'état où il se trouve, sans présentation de l'autorisation d'utilisation ou de construction, dont l'absence de présentation à l'entité compétente pour formaliser l'acte est consignée dans le document, la régularisation incombant à l'acquéreur
• Conformément au n° 1 de l'article 54º de la Loi 91/95, du 2/9, dans la rédaction que lui a donnée la Loi n.º 64/2003, du 23 août, la conclusion de tout acte ou négoce juridique pouvant entraîner la constitution d'une copropriété ou l'augmentation du nombre de copropriétaires de biens ruraux nécessite un avis favorable de la municipalité du lieu de situation des biens, la présentation de celui-ci incombant aux acquéreurs.
• Une fois l'offre présentée, elle ne peut être retirée.
• Le prix attribué au bien mis en vente n'inclut pas les impôts dus au titre du transfert, qu'il s'agisse de IMT, IS, TVA ou autres impôts spéciaux, l'acquéreur devant présenter une déclaration attestant du paiement de ceux-ci ou du fait que le transfert des biens n'y est pas soumis.

• Le dépôt du prix est OBLIGATOIRE dans un délai de quinze jours. Si le prix n'est pas déposé dans ce délai, l'Agent d'exécution pourra demander, avec autorisation judiciaire préalable, la saisie conservatoire des biens de l'adjudicataire qui n'aura pas déposé le prix - lire attentivement les dispositions de l'article 825º, n.º 1 al. c) du Code de procédure civile. - LA PRÉSENTE VENTE SERA PUBLIÉE SUR LA PLATEFORME E-LEILÕES, TOUTEFOIS, COMPTE TENU DE LA NATURE DE LA VENTE, CETTE PLATEFORME SERVIRA UNIQUEMENT À DES FINS DE PUBLICITÉ, SANS FAIRE OBSTACLE À LA PRÉSENTATION D'OFFRES PAR D'AUTRES VOIES, TANT PAR CTT QUE PAR E-MAIL, LA DATE DE CLÔTURE DE LA PRÉSENTE VENTE PAR NÉGOCIATION PARTICULIÈRE ÉTANT LE JOUR OUVRABLE SUIVANT CELUI INDIQUÉ DANS L'ANNONCE, À 14H00.
• LES SOUMISSIONNAIRES SONT AVERTIS QUE, LORSQU'ILS PRÉSENTENT LEURS OFFRES EN DEHORS DE LA PRÉSENTE PLATEFORME, CELLES-CI DOIVENT MENTIONNER DE MANIÈRE CLAIRE ET NON ÉQUIVOQUE L'IDENTIFICATION DU SOUMISSIONNAIRE (nom complet, NIF, numéro d'identification civile, lieu de naissance, état civil, en cas de mariage nom et NIF du conjoint et régime matrimonial, et résidence), ET, DANS LE CAS D'UNE PERSONNE MORALE, DOIVENT MENTIONNER, EN PLUS DE L'IDENTIFICATION DE LA PERSONNE MORALE (certificat commercial ou identification du code d'accès), LA QUALITÉ DE CELUI QUI LA REPRÉSENTE, AINSI QUE L'IDENTIFICATION DU BIEN MIS EN VENTE ET LE NUMÉRO DE LA PROCÉDURE JUDICIAIRE.