ÎLE DU PICO – SANTO AMARO | Terrain rural de 1.936 m²

Bien rural situé à LADEIRA DO CABO DAS CASAS, district de Horta, municipalité de S. Roque Do Pico, paroisse de Santo Amaro, non enregistré à la CRP, inscrit à la matrice rurale sous l'article 3548, paroisse de Santo Amaro (VERBA 14).

Note préalable :
La vente du bien s'inscrit dans le cadre d'une procédure déclarative, dans laquelle il a été décidé que la vente se réaliserait par vente aux enchères électronique.

CARACTÉRISTIQUES/INFORMATIONS DU BIEN EN VENTE : Bien rural situé à Ladeira do Cabo das Casas, paroisse de Santo Amaro, municipalité de São Roque do Pico, d'une superficie totale de 1.936,00 m², décrit au cadastre comme rama.

Le bien se situe dans une zone aux caractéristiques essentiellement rurales, présentant une végétation très dense, des arbres et un accès difficile. Il se trouve à proximité immédiate de la Verba 14, et il n'a pas été possible de confirmer avec exactitude ses limites et confronts.

Pour des informations plus détaillées sur les caractéristiques, la localisation approximative et les conditions d'accès, se reporter au rapport de vérification du bien joint.

CONDITIONS DE LA VENTE :
Les biens meubles visibles sur les photographies, qui ne semblent pas faire partie intégrante du bien, ne sont pas inclus dans la vente.
Il est de la seule et exclusive responsabilité du candidat de vérifier l'état du bien à acquérir ; il devra donc s'assurer que celui-ci correspond à ses attentes et se trouve dans les conditions souhaitées.

PRISE DE RENDEZ-VOUS POUR LES VISITES :
La prise de rendez-vous pour les visites doit être effectuée directement auprès du dépositaire, via le contact indiqué dans le champ visites (toute difficulté ou tout obstacle à la prise de rendez-vous doit être signalé à l'Agente de Execução par une information à transmettre via la plateforme E-Leilões.).

COMMUNICATIONS :
Pour des raisons de sécurité dans le traitement des informations, les questions relatives au bien en vente ne seront traitées QUE si elles sont posées via la plateforme E-Leilões.

DÉPÔT DES OFFRES :
En déposant son offre, le candidat est présumé avoir inspecté le bien et en connaître les caractéristiques ; toute responsabilité quant à son état de conservation est déclinée, dans la mesure où, le bien étant vendu dans l'état où il se trouve, l'absence de cette vérification par le candidat ne entraîne pas, au sens de la loi, l'annulation de la vente.
Une fois l'offre soumise, elle ne pourra pas être retirée.
La vente ne sera réalisée qu'avec la personne ayant présenté l'offre, et non avec des tiers que celle-ci pourrait désigner.

LA VENTE :
La transmission dans le cadre de la vente judiciaire ne requiert pas la présentation d'une autorisation d'utilisation, d'un certificat énergétique, d'une fiche technique ou d'une autre autorisation similaire ; il incombera donc aux acquéreurs d'obtenir les éventuelles autorisations manquantes, conformément à l'article 833.º, n.º 6.
Après la clôture de la vente aux enchères, l'offre la plus élevée sera soumise à l'examen des parties ; si elle est conforme, le ou la candidat(e) est notifié(e) de la décision d'acceptation de son offre et doit, dans un délai de 15 jours, procéder au dépôt du prix et des impôts y afférents.
Tous les frais liés à la transmission, tels que l'inscription de la transmission au registre foncier et les impôts légaux dus, seront à la charge de l'acquéreur.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Toute personne souhaitant enchérir doit connaître le fonctionnement et les règles de la vente aux enchères électronique ; il est recommandé de lire attentivement les questions et réponses sur https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx.