Maison constituée de quatre logements située à Arrifana

Lot 3 _ Bâtiment urbain à usage d'habitation, constitué de quatre logements susceptibles d'utilisation indépendante, situé Largo de Sto Estevão Nº : 200, freguesia d'Arrifana, concelho de Santa Maria da Feira, inscrit à la matrice prédiale de la freguesia susmentionnée sous l'article 1179 et décrit à la Conservatória do Registo Predial de Santa Maria da Feira sous le nº 2605/20110113.

Vente dans le cadre d'une procédure d'inventaire (compétence facultative).

Le bien est occupé et son intérieur correspond au reportage photographique, mais nécessite des travaux d'amélioration et de réparation.

S'agissant d'un bien occupé, l'obligation de remettre le bien libre de personnes et de biens à l'acquéreur ne incombe pas directement et immédiatement à l'agent d'exécution ; il appartient à l'acquéreur de contacter et d'interpeller le résident/occupant du bien pour son départ volontaire et/ou de convenir avec lui d'une date à cet effet.
En cas de refus de remise volontaire du bien ou de défaut de coopération, il appartiendra à l'acquéreur de demander formellement dans la procédure la remise du bien, auquel cas l'agent d'exécution procédera à la remise forcée, si nécessaire.

Conformément au nº 6 de l'article 833º du Code de Processo Civil, la vente judiciaire (et l'enregistrement ultérieur de l'acquisition) est dispensée de la présentation de l'autorisation d'utilisation (alvará de licença de utilização) de l'immeuble, du certificat énergétique et de la fiche technique du logement ; il incombera donc au nouveau propriétaire d'obtenir ces documents, s'il en a besoin.
Il incombe à l'unique et exclusive responsabilité des proposants de vérifier l'état de l'immeuble à acquérir ; ils doivent donc, avant de présenter une offre, vérifier s'il correspond à leurs attentes et aux conditions prévues par l'acquéreur.

Il convient de tenir compte du fait que, compte tenu de la nature de la vente et du fait que le bien ne sera pas remis au moment de l'adjudication, il pourra subir des détériorations ou modifications dont la responsabilité ne sera imputable qu'au dépositaire fidèle. Il est signalé aux acquéreurs potentiels que le mobilier du logement ne fait pas partie de l'objet de la transaction.

Toutes les demandes d'informations devront être formulées dans le champ « informações », prévu sur la plateforme E-Leilões.