Immeuble mixte à Courela da Serra de Baixo, São Manços

Immeuble mixte, sis Monte da Lage, S. Manços, à usage d’habitation et terrain de culture arable, décrit au Bureau de l’enregistrement foncier (Conservatória do Registo Predial) d’Évora sous le numéro 158, de la paroisse de S. Manços et municipalité d’Évora, inscrit à la matrice correspondante sous l’article urbain 182 et l’article rustique 39 section C, de la même municipalité et de l’union des paroisses de São Manços et São Vicente do Pigeiro.

La décision de vente du bien, au prix de 360.000,00 €, correspond à la somme de 255.000,00 € attribués à la partie urbaine de l’immeuble et de 105.000,00 € attribués à la partie rurale et aux améliorations, conformément à l’alinéa a) du n.º 3 de l’article 812.º du CPC, car correspondant à la valeur indiquée par l’expert évaluateur désigné par le Tribunal.
Il incombe exclusivement au candidat de vérifier l’état du bien à acquérir; il doit, avant de présenter toute offre, s’informer de l’état, des qualités et caractéristiques, des licences et autres aspects pertinents du bien. L’absence de vérification ne constitue pas un motif d’annulation de la procédure de vente.
Sur le plan physique, il est constaté que le bien est dépourvu de fenêtres et de portes; il comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine avec débarras et un salon, trois chambres, dont une avec salle de bains attenante, et deux autres salles de bains complètes, un salon avec cheminée; à l’étage supérieur, un salon ouvert en mezzanine, trois chambres et une salle de bains; il dispose également d’un auvent avec cheminée et four au niveau du rez-de-chaussée.
Le terrain est en grande partie occupé par une vigne.