1/5 du bien immobilier urbain à Duas Igrejas

1/5 du bien immobilier urbain, composé d’une maison de plain-pied et d’un premier étage, avec logradouro (cour ou jardin), sis Rua da Agrela, n.º 27, freguesia de Duas Igrejas, concelho de Paredes, décrit au Conservatoire du registre foncier de Paredes sous le n.º 235 – Duas Igrejas et inscrit à la matrice urbaine sous l’article 1464 – Duas Igrejas

Le bien est situé Rua da Agrela, n.º 27, et se trouve en état de conservation acceptable.
*** La vente s’inscrit dans le cadre d’une PROCÉDURE D’INVENTAIRE.
*** Le bien est habité et les biens mobiliers figurant sur les images ne sont pas inclus dans la vente.
*** La typologie du bien a été établie conformément à la fiche cadastrale, selon l’indication du champ « Tipologia/divisões ».
*** Il convient en outre de préciser qu’il s’agit d’une maison à 2 étages et que les autres caractéristiques figurent dans les documents joints à la publication.
La vérification de l’état du bien à acquérir relève de la seule et entière responsabilité du soumissionnaire, qui doit donc, avant de présenter une offre, s’assurer que celui-ci correspond à ses attentes et se trouve dans les conditions souhaitées. L’absence de cette vérification de la part du soumissionnaire ne entraîne pas, aux termes de la loi, l’annulation de la vente.
Veuillez noter qu’il existe plusieurs procédures prévues par la loi qui peuvent conduire à une issue différente de celle attendue, à savoir : a) Exercice du droit de rachat (remissão) ; b) Exercice du droit de préemption ; c) Insolvabilité de la ou des parties saisies ; d) Paiement de la dette ; e) Éventuelle irrégularité entraînant l’invalidité de la vente.
À la valeur de la vente s’ajoutent l’impôt municipal sur les transmissions onéreuses (Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas), le droit de timbre (Imposto do Selo) et les émoluments d’enregistrement de l’acquisition, dans la mesure où ils sont dus.

• Veuillez également noter que, si vous enchérissez au nom ou pour le compte d’un tiers, vous devez, avant de le faire, vous assurer que vous disposez effectivement des pouvoirs suffisants pour enchérir au nom de ce tiers, à savoir : - si vous enchérissez pour une personne morale, vous devez être son représentant légal, disposant des pouvoirs effectifs pour l’acte, conformément aux statuts de la société ; - s’il s’agit d’une personne physique, vous devez être muni de la procuration compétente, avec des pouvoirs spéciaux pour l’acte. Les pouvoirs de représentation, dans l’un ou l’autre cas, devront être ultérieurement démontrés dans la procédure d’exécution concernée, si le bien est adjugé. S’il est constaté, dans le cadre de la procédure d’exécution en cause, que l’enchérisseur / l’utilisateur ne dispose pas des pouvoirs de représentation invoqués, celui-ci est alors considéré comme PERSONNELLEMENT RESPONSABLE de la présentation de l’offre, ce qui entraîne pour lui un ensemble de responsabilités, telle que celle résultant du défaut de dépôt du prix, aux termes de l’art. 825.º du Code de procédure civile.

Le régime de visites est défini dans le champ prévu à cet effet.
Les personnes intéressées à effectuer une visite doivent soumettre une demande via l’espace privé de e-leiloes.pt, qui sera transmise au responsable des visites. Elles devront indiquer leur numéro de téléphone portable et leur adresse e-mail, ou contacter directement le responsable des visites.
Une seule date et heure de visite sera fixée, en principe la semaine précédant la date de clôture de la vente aux enchères.
*** CHARGES : Ce bien immobilier est loué à António Teixeira Ferreira,