Bien rural - Ribeiro de Alforra e Fonte Garcia - VERBA 3

Bien rural à usage de vigne directe, de pâturage ou de pacage et de culture arable en sec, confrontant au nord avec Manuel Gomes Henriques ; au sud et à l’ouest un sentier ; à l’est avec António Gomes Henriques, situé au Ribeiro de Alforra e Fonte Garcia, paroisse et municipalité de Câmara de Lobos, décrit au Conservatoire du registre foncier de Câmara de Lobos sous le n.º 7531 et inscrit à la matrice sous l’article 42 de la section “S”.

Le bien en question se situe dans une zone résidentielle haute de la paroisse, caractérisée par des maisons individuelles intercalées avec de petits terrains agricoles. Il s’agit d’une zone disposant d’accès routiers raisonnables. Il bénéficie d’une bonne exposition au soleil et de vues panoramiques sur la paroisse. Le bien jouxte la route.
La vente fait suite à une procédure d’inventaire.
Avant d’enchérir sur le bien, le proposant devra prendre connaissance des règles d’enchères prévues dans le Despacho 12624/2015, du 9 novembre, des dispositions relatives à la vente figurant dans le C.P.C. ainsi que de la Portaria 282/2013, du 29 août, faute de quoi il ne pourra invoquer ultérieurement aucune non-conformité, les biens étant vendus dans les conditions dans lesquelles ils se trouvent, de fait et de droit. Il incombe aux intéressés de vérifier l’état du bien, et ils devront, préalablement à la présentation de toute offre, procéder à la visite du bien. Les visites seront programmées à l’avance par les contacts indiqués dans le régime de visites auprès de l’agent d’exécution désigné, et seront effectuées jusqu’à 5 jours avant la date de clôture de la vente. Il incombe au seul et exclusif responsable de l’offre de vérifier l’état du bien à acquérir ; il devra donc, avant de présenter son offre, s’assurer que celui-ci correspond à ses attentes et se trouve dans les conditions souhaitées. En présentant son offre, il est présumé que l’intéressé a inspecté le bien et en connaît les caractéristiques, toute responsabilité concernant son état de conservation étant déclinée. Le bien est vendu dans l’état où il se trouve, de fait et de droit, de sorte que l’absence de cette vérification de la part du proposant ne justifie pas, au sens légal, l’annulation de la vente. Tous les frais inhérents à l’acquisition seront à la charge de l’acquéreur.