LOT DE DEUX APPARTEMENTS

Lot de deux fractions décrites comme suit : * Fraction autonome désignée par la lettre « M », composée d'un logement au 3e étage droite, appartement 302, décrite à la Conservatória do Registo Predial da Trofa sous le n° 14-M de la freguesia de São Martinho do Bougado et inscrite à la matrice prédiale urbaine correspondante sous l'article n° 7333-M de l'União de Freguesias de Bougado * Fraction autonome désignée par la lettre « L », composée d'un logement au 3e étage droite arrière, appartement 301, décrite à la Conservatória do Registo Predial da Trofa sous le n° 14-L de la freguesia de São Martinho do Bougado et inscrite à la matrice prédiale urbaine correspondante sous l'article n° 7333-L de l'União de Freguesias de Bougado

Les fractions sont dans un état de conservation acceptable. Les personnes intéressées doivent s'informer sur les qualités et caractéristiques, les licences et autres aspects qu'elles jugent pertinents concernant le ou les biens. Il incombe entièrement au soumissionnaire de vérifier l'état du bien à acquérir ; il doit donc, avant de présenter son offre, s'assurer que celui-ci correspond à ses attentes et se trouve dans les conditions souhaitées. Les fractions sont vendues dans l'état où elles se trouvent ; il est donc recommandé aux personnes souhaitant présenter une offre d'acquisition de procéder au préalable à la vérification de l'état du bien. L'absence de cette vérification par le soumissionnaire n'entraîne pas, conformément à la loi, l'annulation de la vente. Les personnes souhaitant visiter les fractions doivent être inscrites sur la plateforme e-leilões, afin d'avoir accès aux coordonnées du dépositaire fidèle. Par la présentation de son offre, l'intéressé est réputé avoir inspecté les fractions et connaître leurs caractéristiques, toute responsabilité quant à leur état de conservation étant déclinée. La vente est dispensée de la présentation de l'autorisation d'utilisation de l'immeuble, du certificat énergétique et de la fiche technique, la régularisation correspondante, lorsqu'elle est exigible, incombant à l'acquéreur (art. 833.º, n.º 6 du CPC). Il est rappelé aux personnes présentant des offres qu'il n'est pas possible d'annuler, de révoquer ou de modifier une offre une fois formulée. Après la clôture de la vente, le soumissionnaire ayant présenté l'offre la plus élevée est notifié afin, dans un délai de 15 jours, de déposer le montant intégral du prix offert, ainsi que les impôts éventuellement dus. Le titre de transmission sera émis au nom du soumissionnaire gagnant et non au nom de tiers que celui-ci pourrait indiquer. AVIS IMPORTANT : Les biens mobiliers visibles sur les photos ne font PAS partie de la vente. Veuillez noter qu'il existe plusieurs procédures prévues par la loi qui peuvent conduire à une issue différente de celle attendue, à savoir : a) Exercice du droit de rachat ; b) Exercice du droit de préemption ; c) Insolvabilité du ou des exécutés ; d) Paiement de la dette ; e) Irrégularité éventuelle entraînant l'invalidité de la vente. Si l'offre est acceptée, les fractions en vente étant en possession du dépositaire fidèle, celui-ci sera notifié afin de les remettre volontairement. S'il ne le fait pas, le soumissionnaire devra demander la remise forcée des fractions, démarche dont les frais seront à la charge de ce même soumissionnaire, conformément à la législation de procédure civile. Quiconque souhaite enchérir doit connaître le fonctionnement et les règles de la vente aux enchères électronique. Il est conseillé de lire attentivement les questions et réponses sur https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx Une visite unique sera programmée à une date proche de la fin de la vente aux enchères ; les intéressés devront demander une visite dans le champ « Informações » ou en contactant le responsable des visites au numéro indiqué dans le champ « Visitas » prévu sur la plateforme e-leiloes.pt, et ils seront ainsi informés de la date et de l'heure de celle-ci.