Maison duplex, sise à Casal das Figueiras, Setúbal

Fraction autonome désignée par la lettre « C », correspondant au rez-de-chaussée, avec entrée par le n° 102, sur deux niveaux (duplex), à usage d’habitation de l’immeuble urbain, en régime de propriété horizontale, sis rue da Associação de Moradores, n° 102, Casal das Figueiras, 2900-121 Setúbal, paroisse-Union des paroisses de Setúbal (S. Julião, N.S. Da Anunciada et Santa Maria da Graça), municipalité de Setúbal, décrit au 1er Bureau du registre foncier de Setúbal sous le n° 2884, de la paroisse de N.S. da Anunciada, inscrit à la matrice foncière urbaine sous l’art. 6186, de l’union de paroisses susmentionnée (S. Julião, N.S. da Anunciada et Santa Maria da Graça).

Bien duplex, composé de deux niveaux et d’un jardin à usage exclusif de la présente fraction autonome, situé dans une zone résidentielle calme, avec facilités de stationnement gratuit et accès aux transports en commun.
Le jardin dispose d’un portail d’accès, permettant le stationnement d’un véhicule à l’intérieur ou dans l’espace extérieur situé devant le portail. Il se distingue par son emplacement privilégié, offrant une vue sur le fleuve Sado et se trouvant à proximité de la Serra da Arrábida et des plages. Il dispose également d’un accès piéton aux plages de Saúde et d’Albarquel, permettant de profiter de la proximité du fleuve, des plages et de la nature.
À proximité se trouvent l’école élémentaire de Casal das Figueiras et le lycée Lima de Freitas, ce qui constitue un emplacement pratique pour les familles ayant des enfants ou des jeunes en âge scolaire.
Le bien est vendu avec deux panneaux solaires.
Le bien est vendu dans l’état physique et juridique dans lequel il se trouve. Il est recommandé aux intéressés de visiter le bien et d’en vérifier au préalable, avant la présentation de toute offre, notamment l’état de conservation, les caractéristiques, les surfaces, la composition et les autres conditions.
Les informations mises à disposition ont un caractère purement descriptif ; aucune responsabilité ne pourra être imputée pour une éventuelle inexactitude ou insuffisance d’éléments susceptible d’induire en erreur.
L’absence de vérification préalable de la part du proposant ne constitue pas un motif d’annulation de la vente, aux termes de la loi.
Une fois la proposition soumise, celle-ci ne pourra pas être retirée.
Les biens mobiliers, équipements et autres objets présents à l’intérieur du bien ne font pas partie de l’objet de la vente et n’y sont pas inclus.
La vente en cause est une vente dans le cadre de la procédure de partage de bien commun n° 6645/24.6T8STB, en cours devant le Tribunal judiciaire du ressort de Setúbal, Tribunal civil local de Setúbal – Juge 3, avec ordonnance judiciaire prévoyant la vente du bien par vente aux enchères électronique.
Le défaut de paiement du prix dans le délai légalement prévu sera considéré comme un désistement de l’acquisition, avec dénonciation consécutive sur le portail e-leiloes.pt, et les mesures prévues à l’article 825.º du Code de procédure civile seront également appliquées.
Le proposant pourra être tenu responsable du défaut de paiement, et la saisie-arrêt de ses biens pourra être ordonnée en quantité suffisante pour garantir la somme non payée, majorée des frais et dépenses correspondants, sans préjudice d’une éventuelle responsabilité pénale, conformément à l’article 825.º précité du Code de procédure civile.
Les visites du bien seront organisées sur rendez-vous préalable, par courrier électronique, et selon les disponibilités prévues à cet effet.
Aucune visite ne sera organisée dans les trois jours précédant la clôture de la procédure de vente.