Maison individuelle à Arcozelo

Fraction autonome désignée par la lettre « B », correspondant à un logement à l’étage, avec accès par le n.º 485/487 de la Rua Nova de Mira, garage, débarras et jardin (logradouro), décrite au 1.ª Conservatória do Registo Predial de Vila Nova de Gaia sous le n.º 4675/20100826-B de la freguesia de Arcozelo, inscrite à la matriz predial urbana de cette freguesia sous l’article 2686º.

»» Il s’agit d’une vente dans le cadre d’une procédure d’inventaire, qui suit les règles de la vente exécutive (cf. art. 549º du Código de Processo Civil - CPC), l’Agente de Execução identifié ci-dessous ayant été désigné à cet effet.
»» Les surfaces indiquées sont celles figurant dans la caderneta predial (fiche cadastrale).
»» Sur place, il a été possible de constater que la fraction se compose de : séjour, cuisine, véranda (marquise), 2 salles de bains (1 complète et 1 de service), 3 chambres avec fenêtre et 1 chambre intérieure.
»» La présente vente ne comprend pas les biens meubles visibles sur les photographies / présents dans le bien.
»» Il incombe exclusivement au candidat de vérifier l’état du bien/droit à acquérir ; il devra donc, avant de présenter une offre, s’assurer qu’il correspond à ses attentes et qu’il se trouve dans les conditions souhaitées. Il est donc recommandé aux personnes intéressées par une offre d’achat de procéder au préalable à la vérification de l’état du bien. L’absence de cette vérification de la part du candidat n’entraîne pas, selon la loi, l’annulation de la vente.
»» Le bien est vendu dans l’état physique et juridique dans lequel il se trouve.
»» Conformément au n.º 6 de l’art. 833º du CPC, la présente vente est dispensée de la présentation de l’autorisation d’utilisation (alvará de licença de utilização) de l’immeuble, du certificat énergétique et de la fiche technique du logement ; il incombe donc à l’acquéreur de régulariser l’immeuble le cas échéant (voir les documents mis à disposition en annexe).
»» La VISITE doit être demandée par e-mail adressé au responsable/dépositaire à l’adresse indiquée à l’emplacement prévu à cet effet, avec copie systématique à l’Agente de Execução à l’adresse e-mail : 4979@solicitador.net.
»» Il est précisé que : si à l’issue de la vente aux enchères, le montant de la meilleure offre est supérieur au prix minimum, le candidat est tenu de déposer le montant proposé, et il peut être procédé à la saisie conservatoire (arresto) de biens suffisants pour garantir le paiement de celui-ci (cf. alínea c), du n.º 1, de l’art. 825º du CPC).