Bien urbain (prédio urbano) Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Bien urbain (prédio urbano) inscrit à la matrice cadastrale sous l’article 650 et décrit au registre foncier sous le n.º 221, paroisse d’Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, avec la composition suivante selon la descrição predial : maison de plain-pied et jardin, d’une superficie totale de 220 m², dont 86,00 m² couverts et 134,00 m² découverts, située au Lugar do Pinheiro, paroisse d’Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Sur place, les limites de bornage et la composition ne sont pas définies. Auprès de l’Autorité fiscale, le bien est identifié comme étant la maison 4 (Rua do Pinheiro n.º 276, casa 4), louée à un tiers. Les constructions existantes sur les lieux et occupant sa superficie ne sont pas autorisées ; elles sont occupées par des locataires. La maison 4 identifiée par l’AT comme étant ce bien ou cet article est louée, et la charge identifiée est mentionnée ci-dessous (les meubles et appareils électroménagers de la cuisine, la climatisation, ainsi que la pompe du puits, le système d’arrosage et la clôture/tôles des murs appartiennent aux locataires). L’acquéreur devra vérifier la configuration concrète, les constructions non autorisées qui la composent, la délimitation et les limites du bien, puisqu’il ne dispose d’aucune autre information que celles indiquées dans la fiche prédiale, la caderneta predial et l’information AT mentionnée.

Il incombe au seul soumissionnaire de vérifier l’état du bien à acquérir, notamment la situation du réseau d’égouts, etc. ; il devra donc, s’il le juge utile, avant de présenter une offre, s’assurer que celui-ci correspond à ses attentes et se trouve dans les conditions souhaitées, car la présentation d’une offre présume que le soumissionnaire a inspecté le bien décrit ci-dessus et en connaît les caractéristiques, et décline par conséquent toute responsabilité quant à son état de conservation et, le cas échéant, à son éventuel fonctionnement ; - Le présent bien est vendu dans l’état physique et juridique dans lequel il se trouve, sans garantie d’aucun vice pouvant survenir ou éventuellement exister ; - Aucune visite du bien ne sera assurée dans les 5 (cinq) jours ouvrables précédant immédiatement la date de clôture de la vente aux enchères. - Les visites ont lieu pendant les heures de bureau et sur rendez-vous préalable auprès des contacts indiqués dans le champ visites