Immeuble urbain situé dans la paroisse de Cumeeira - Division de chose commune

Immeuble urbain composé d’une maison d’habitation à deux niveaux et d’un jardin attenant, situé à Venda das Figueiras, d’une superficie totale de 1166 m2, dont une surface couverte de 101,6 m2 et une surface découverte de 1064,40 m2, confrontant au nord avec Armando Mendes Roxo, au sud avec José Mendes Roxo, à l’est avec Manuel Roxo et à l’ouest avec un chemin, inscrit à la matrice prédiale urbaine sous l’art.º 1387º de la paroisse de Cumeeira, municipalité de Penela, décrit au Conservatória do Registo Predial de Penela sous le n.º 7184/20160321 de la paroisse de Cumeeira.

Division de chose commune.
Il a été constaté que le bien se compose d’un vaste grenier, d’un 1er étage avec quatre pièces, d’une salle de bain et d’une cuisine avec deux pièces. Il dispose en outre d’un garage avec cheminée et cuisine, ainsi que d’un WC. Le bien dispose d’une terrasse au-dessus du garage, accessible depuis l’extérieur. Il existe un auvent devant le bien, qui lui appartient. Bien en mauvais état, avec plusieurs tuiles cassées, fenêtres vandalisées et infiltrations d’eau.
L’Agent d’exécution ignore s’il existe une autorisation d’utilisation ou tout autre document relatif à l’autorisation de construction.
Pour la planification des visites, les personnes intéressées devront utiliser les contacts mis à disposition à cet effet. Il incombe exclusivement à l’enchérisseur de vérifier l’état du bien, et il devra donc s’assurer qu’il se trouve dans les conditions souhaitées avant d’enchérir. Il est en outre précisé que, jusqu’à la remise du bien, celui-ci pourra subir des détériorations et/ou des modifications dont la responsabilité n’est pas imputable à l’Agent d’exécution. Conformément au n.º 2 de l’article 824.º du Code de Processo Civil, le prix devra être déposé dans un délai de 15 jours après la notification de l’Agent d’exécution à cet effet. Le fait que l’enchérisseur attende une réponse concernant un éventuel financement ne suspend pas le délai de paiement indiqué ci-dessus. Enfin, nous attirons l’attention sur le fait que le défaut de dépôt du prix pourra donner lieu à la saisie conservatoire de biens suffisants pour garantir la valeur manquante, conformément aux dispositions de l’article 825.º du CPC, n.º 1, al. c).
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