MOITIÉ DE LA PROPRIÉTÉ D’UN BIEN EN RUINE - PORTO DE MÓS**

MOITIÉ DE LA PROPRIÉTÉ correspondant à un bâtiment à usage d’habitation, de rez-de-chaussée, étage et cour, situé Rua Principal n.º 35 (accès par la Travessa da Fonte), dans la freguesia de Calvaria de Cima, municipalité de Porto de Mós, décrit à la conservatoire du registre prédial compétente sous le numéro 1157/Calvaria de Cima et inscrit à la matrice prédiale urbaine de la même freguesia sous l’article 2679.º, avec une valeur patrimoniale de 29 013,31 euros.

L’attention de tous les intéressés est attirée sur le fait que seule la moitié de la propriété du bien identifié est mise en vente ; il est en outre précisé qu’il s’agit d’un bien vacant et en ruine ; la vérification préalable de l’état de conservation du bien que l’on se propose d’acquérir relève de la seule et exclusive responsabilité de l’auteur de l’offre, qui doit donc, avant d’enchérir, s’assurer que le bien répond à ses attentes et se trouve dans les conditions souhaitées. Le bien est vendu dans l’état où il se trouve ; conformément à la loi, l’absence de vérification de la part de l’auteur de l’offre ne constitue pas un motif d’annulation de la vente. Les personnes souhaitant visiter le bien doivent en faire la demande directement auprès du dépositaire fidèle, dont les coordonnées sont disponibles après inscription et connexion sur la plateforme e-leiloes.pt. Les demandes de rendez-vous de visite envoyées par courrier électronique ne seront pas traitées lorsque le dépositaire fidèle n’est pas l’agent d’exécution lui-même ; conformément au n.º 6 de l’article 833º du Code de Processo Civil, la présente vente est dispensée de la présentation de l’autorisation d’utilisation du bâtiment, du certificat énergétique ou de la fiche technique du logement ; il incombe donc à l’acquéreur, conformément à cette disposition légale, d’assurer la régularisation / l’obtention de ces documents, le cas échéant ; en application du n.º 2 de l’article 827.º du Code de Processo Civil et du n.º 4.º de l’article 824.º du Code Civil, les biens vendus dans le cadre d’une action exécutive sont transmis libres des droits de garantie qui les grèvent, ainsi que des autres droits réels qui n’ont pas été enregistrés antérieurement à tout arrêt, saisie ou garantie, à l’exception de ceux qui, constitués antérieurement, produisent effets à l’égard des tiers indépendamment de l’enregistrement ; il est en outre précisé que le bien est vacant de personnes et/ou de biens ;