Bien rural avec construction inachevée situé à Peredo, Macedo de Cavaleiros

Bien rural composé de terre de seigle dénommée, située à Vale de Martins, Peredo, Macedo de Cavaleiros, décrite au Bureau de la Conservation du Registre foncier de Macedo de Cavaleiros sous le n° 381 de la paroisse de Peredo et inscrite à la matrice rurale sous l’article 2538 de ladite paroisse.

L’adresse correcte du bien est Rua Fraga do Promouro, n° 6, 5340-380, à Peredo, Macedo de Cavaleiros.

Le bien en question, bien qu’enregistré comme bien rural, tant au bureau de la conservation du registre foncier qu’à la fiche cadastrale, correspond en réalité à une habitation inachevée, composée de 3 chambres, un salon et une salle de bains ; il s’agit d’une habitation dont certaines pièces intérieures sont inachevées.

Le bien est vendu dans l’état physique, juridique et documentaire dans lequel il se trouve.

La présente description ne dispense pas de constater sur place l’état de conservation du bien, l’agent d’exécution n’étant pas responsable de toute modification des conditions physiques du bien. Avec la présentation de l’offre, il est présumé que l’acquéreur potentiel a visité le bien et en connaît les caractéristiques, toute responsabilité quant à son état de conservation étant déclinée. L’absence de cette vérification par le proposant ne entraîne pas, au regard de la loi, l’annulation de la vente.

Les surfaces indiquées sont celles figurant dans le certificat foncier et cadastral respectifs et ne servent qu’à titre indicatif, aucun mesurage exact n’ayant été effectué sur place.

S’agissant d’un bien habité par le exécuté, l’obligation pour l’agent d’exécution de procéder à la remise du bien libre de personnes et de biens à l’acquéreur ne découle pas directement et immédiatement. Une fois l’offre acceptée, le bien mis en vente étant en possession de l’exécuté (constitué dépositaire fidèle), celui-ci sera notifié de le remettre volontairement. S’il ne le fait pas, le proposant devra demander la remise forcée, opération dont les frais seront à la charge de ce même proposant, conformément à la législation de procédure civile.

Les visites du bien pourront avoir lieu sur rendez-vous préalable, par contact téléphonique avec le dépositaire fidèle. Le contact figure dans le champ « Visites sur rendez-vous ».