MAISON T-4 À ALANDROAL**

Immeuble urbain à usage d’habitation, composé d’une maison de plain-pied et d’un jardin, sis au Bairro Pré-Fabricado, lot n.º 6, dans la freguesia d’Alandroal (Nossa Senhora da Conceição), concelho d’Alandroal, décrit à la Conservatória do Registo Predial compétente sous le numéro 794/Alandroal (Nossa Senhora da Conceição) et inscrit à la matrice urbaine de l’União das freguesias de Alandroal (NS Conceição), S. Brás Matos (Mina Bugalho) et Juromenha (NS Loreto) sous l’article 1830.º, avec une valeur patrimoniale actuelle de 61.463,97 euros.

Les intéressés sont informés que la fiche cadastrale du bien mentionne une maison de typologie T-3, alors que sur place il a été constaté qu’elle comporte quatre chambres ; le bien est en bon état de conservation ; il relève de la seule et exclusive responsabilité du soumissionnaire de vérifier au préalable l’état de conservation du bien qu’il se propose d’acquérir et, avant d’enchérir, de s’assurer qu’il correspond à ses attentes et qu’il se trouve dans les conditions souhaitées. Le bien est vendu dans l’état où il se trouve ; conformément à la loi, l’absence de vérification par le soumissionnaire n’entraîne pas l’annulation de la vente. Les intéressés souhaitant visiter le bien doivent en faire la demande directement au dépositaire fidèle (fiel depositário), dont les coordonnées sont disponibles après inscription et connexion sur la plateforme e-leiloes.pt. Les demandes de rendez-vous de visite envoyées par courrier électronique ne seront pas traitées dans les cas où le dépositaire fidèle n’est pas l’agent d’exécution lui-même ; conformément au n.º 6 de l’article 833.º du Código de Processo Civil, la présente vente est dispensée de la présentation de l’autorisation d’utilisation du bâtiment, du certificat énergétique ou de la fiche technique du logement, de sorte qu’il incombe à l’acquéreur, en vertu de cette disposition légale, de procéder à leur régularisation / obtention, le cas échéant ; au titre de l’article 827.º, n.º 2, du Código de Processo Civil et de l’article 824.º, n.º 4, du Código Civil, les biens vendus dans le cadre d’une action exécutive sont transmis libres des droits de garantie qui les grèvent, ainsi que des autres droits réels qui n’ont pas fait l’objet d’une inscription antérieure à toute saisie-arrêt, saisie ou garantie, à l’exception de ceux qui, constitués antérieurement, produisent effets à l’égard des tiers indépendamment de l’inscription ;