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Local commercial sis à Benfica - Lisbonne

Sans adjudication

Traduit automatiquement du portugais.

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Prix actuel273 407 €
Prix minimum230 095 €
Fin de la vente
Sourcee-leilões
Accéder à la vente aux enchères sur e-leilões

Fiche technique

TypeLocal commercial
Typologienão aplicável
Surface totale172 m²
Surface privative143 m²
Surface dépendante29 m²
Type de propriétéPleine propriété
Part de propriété (%)100 %
ÉtatTravaux à prévoir

Adresse

AdresseRua João Ortigão Ramos 27-A R/C ESQ.
Code postal1500-363
VilleLisboa
PaysPT

Description

  • Fraction autonome désignée par la lettre B, correspondant au local commercial du rez-de-chaussée gauche destiné à entrepôt, du bâtiment urbain sis Rua João Ortigão Ramos, 27, 27-A et 27-B, paroisse de Benfica, municipalité de Lisbonne, inscrit à la matrice sous l’article 2071 et décrit au Bureau du Registre foncier de Lisbonne sous le n° 3783/Benfica.
  • Local destiné au commerce, actuellement occupé par une boutique de proximité et de vêtements, composé d’un grand espace, d’un entrepôt et d’une salle de bains.
  • Sol du bien en mosaïque.
  • Il se trouve en état de conservation acceptable; il présente toutefois des signes visibles d’humidité sur les plafonds et les murs.
  • Visites sur rendez-vous préalable avec la personne identifiée dans le champ « visites par rendez-vous ».
  • Avant de présenter toute offre, les personnes intéressées doivent également consulter les règles de fonctionnement et la FAQ figurant sur le site www.e-leiloes.pt et/ou demander conseil auprès d’un solicitador ou d’un avocat.
  • Il incombe exclusivement au soumissionnaire de vérifier l’état du bien à acquérir; il doit donc, avant de présenter une offre, s’assurer que le bien correspond à ses attentes et se trouve dans les conditions souhaitées. Il doit également tenir compte du fait que, compte tenu des spécificités de la vente et du fait que le bien n’est pas remis au moment de l’adjudication, celui-ci pourra subir des détériorations ou modifications dont la responsabilité ne sera imputable qu’au dépositaire fidèle.
  • L’immeuble fait l’objet d’une vente dans le cadre de la PROCÉDURE EXÉCUTIVE N.º 14959/08.6YYLSB, confiée à l’agent d’exécution soussigné; la vente de l’intégralité de l’immeuble sera donc réalisée dans ces procédures, le produit de la vente étant réparti à hauteur de 1/2 pour chacune des procédures.

Estimation de marché par IA

Valeur de marché, loyer envisageable et rendement, avec des biens similaires actuellement sur le marché. Évaluation du bien comme en règle et libre.

Localisation

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