1/2 Appartement T3 Funchal

1/2 de la fraction autonome désignée par la lettre S, correspondant au Bloc A - Étage quatre, situé Sítio do Tanque, 4º Andar, freguesia de Santo António, municipalité de Funchal, décrit au Conservatória do Registo Predial do Funchal sous le n.º 4939/20070323-S et inscrit à la matrice de cette freguesia sous le n.º 8772.

Le bien est en bon état de conservation ; toutefois, dans la chambre (suite), on constate qu’il y a eu une infiltration d’eau provenant de la salle de bain attenante, mais celle-ci a déjà été réparée et il ne reste qu’à faire de la peinture.

Le bien est vendu dans l’état physique et juridique où il se trouve, et la régularisation éventuelle des surfaces ou la légalisation du bien incombe à l’acquéreur
a) La demande de visite sera adressée au contact téléphonique du dépositaire fidèle indiqué, avec un préavis de 72 heures ;
b) Par la présentation d’une offre, il est présumé que les intéressés ont inspecté le bien et connaissent ses caractéristiques, toute responsabilité quant à son état de conservation étant déclinée, ainsi que toute description incorrecte de l’information susceptible d’induire en erreur ; l’intéressé doit en outre se renseigner auprès des entités compétentes sur les autres caractéristiques, licences et/ou autres aspects qu’il juge pertinents. Leur non-vérification ne constitue pas un motif d’annulation de la vente.
c) Il est également rappelé aux acquéreurs potentiels que les biens se trouvant à l’intérieur du bien ne font pas partie de l’objet négociable.
d) Ils devront également tenir compte du fait que, compte tenu des spécificités de la vente et du fait que le bien n’est pas remis au moment de la conclusion de la vente aux enchères, il pourra subir des détériorations ou modifications dont la responsabilité ne sera imputable qu’au dépositaire fidèle.
e) Tous les frais liés à l’enregistrement de l’acquisition seront supportés par l’acquéreur ;
f) La présente vente est dispensée de la présentation de l’autorisation d’utilisation de l’immeuble, du certificat énergétique et de la fiche technique du logement ; en conséquence, conformément aux mêmes dispositions légales, il incombe à l’acquéreur de procéder à la régularisation des biens, le cas échéant ;
g) En l’absence de paiement dans les délais prévus, il sera considéré comme un désistement et entraînera la résiliation sur le portail « e-leilões.pt », et les mesures prévues à l’article 825 du Code de procédure civile seront appliquées ;
h) Il appartient aux intéressés de s’informer juridiquement sur les circonstances du ou des biens à acquérir, en recourant, si tel est leur choix, à une consultation juridique auprès d’un professionnel dûment habilité – juriste, solicitador ou avocat – le signataire, en tant que titulaire du dossier, ne fournissant pas de conseil juridique.