Imóvel destinado a comércio (loja) situado na freguesia de Sé, concelho de Braga

Fraction autonome désignée par la lettre E, correspondant à un local commercial (loja) au premier étage, nord, dans le Bloco A, côté est, destiné à des activités économiques, avec usage exclusif de la terrasse de 8,70 m2 attenante du côté ouest, accessible par la galerie/escalier commun, reliant la rue da Boavista, aux n°s 302 D, 302 E et 302 F, au sud, et la rue Dr. Manuel José da Silva Thedim au nord, de l’immeuble constitué en propriété horizontale sis Rua da Boavista, n°s 302, 302 A, 302 B, 302 - C, 302 D, 302 E, 302 F, 304, 304 A, 304 B, 306, 306 A, 306- B, freguesia de Braga Sé, concelho de Braga, inscrit à la matrice predial urbana de l’union des freguesias de Braga Maximinos, Sé e Cividade sous l’article 1772.º et décrit plus précisément sous le n.º 349/19990803 - E au 2.º Conservatória do Registo Predial de Braga.

AVIS IMPORTANTS :

1) Les biens mobiliers visibles sur les photos NE font PAS partie de la vente.

2) Le bien est vacant (en état d’abandon).

Veuillez noter que plusieurs événements peuvent conduire à une issue différente de celle attendue, à savoir :

a) Exercice du droit de rachat ;
b) Exercice du droit de préemption ;
c) Insolvabilité du débiteur saisi ;
d) Paiement de la dette ;
e) Éventuelle constatation d’irrégularité entraînant la nullité de la vente.

Une fois l’offre acceptée, le bien mis en vente se trouvant en possession de António Augusto Fernandes Sá Machado (représentant légal de la société exécutée et dépositaire fidèle), celui-ci sera notifié pour le remettre volontairement.

Dans le cas contraire, le proposant devra demander la remise forcée du bien (cf. article 828.º du CPC), démarche dont les frais seront à la charge dudit proposant, conformément à la législation de procédure civile – voir l’article 50.º, n.º 4 de la Portaria n.º 282/2013 du 29 août.

Le dépositaire fidèle désigné dans la procédure concernant le bien mis en vente est António Augusto Fernandes Sá Machado ; les visites du bien par les intéressés devront donc être fixées au préalable avec lui, via les coordonnées fournies dans l’onglet « VISITAS ».

Veuillez également noter ce qui suit :

1) Conformément au n.º 6 de l’article 833.º du Code de Processo Civil, la présente transmission est dispensée de la présentation de l’autorisation d’utilisation ou d’occupation, l’acquéreur étant averti de la charge de régularisation du bien, si nécessaire.

2) Si vous enchérissez au nom ou pour le compte d’un tiers, vous devez, avant de le faire, vous assurer que vous disposez effectivement des pouvoirs suffisants pour enchérir au nom de ce tiers, sachant que :

• Si vous enchérissez pour une personne morale, vous devez être son représentant légal, disposant des pouvoirs effectifs pour l’acte, conformément aux statuts de la société.
• Si vous enchérissez pour une personne physique, vous devez être muni d’une procuration en bonne et due forme, avec des pouvoirs spéciaux pour l’acte.

Les pouvoirs de représentation, dans un cas comme dans l’autre, devront être ultérieurement démontrés dans la procédure d’exécution concernée, si le bien est adjugé.

S’il apparaît, dans le cadre de la procédure d’exécution en cause, que l’enchérisseur / utilisateur ne dispose pas des pouvoirs de représentation invoqués, celui-ci est alors considéré comme PERSONNELLEMENT RESPONSABLE de la présentation de l’offre, ce qui entraîne pour lui l’ensemble des responsabilités découlant notamment du défaut de versement du prix, conformément à l’article 825.º du Code de Processo Civil.