Bien rural à Costinha, Sanhoane

Bien rural, composé d’une parcelle de vigne de la région déclassée du Douro, de 2e classe, et d’un olivier de 2e classe, situé à Costinha, inscrit à la matrice correspondante sous l’article 152, section 2B, de la paroisse de Sanhoane et décrit au bureau de la conservation du registre foncier de Santa Marta de Penaguião sous le n.º 48 de la paroisse de Sanhoane.

• Compte tenu de la difficulté d’accès au bien, due à la nature et à la localisation de celui-ci, les photos sont prises depuis les routes les plus proches. C’est pourquoi une photographie satellite est également fournie, afin de faciliter l’identification du bien. • En présentant son offre, le soumissionnaire est présumé avoir vérifié l’état de l’immeuble ; il lui incombe exclusivement de vérifier l’état du bien à acquérir et de s’assurer qu’il se trouve dans les conditions souhaitées • L’absence de cette vérification par le soumissionnaire n’entraîne pas, au sens de la loi, l’annulation de la vente • Les intéressés sont informés que les visites doivent être convenues à l’avance par les contacts figurant dans le champ prévu à cet effet pour les visites • Aucune visite ne sera organisée dans les 5 jours ouvrables précédant la date de fin de la vente aux enchères • Si le prix n’est pas déposé dans un délai de 15 (quinze) jours, l’agent d’exécution pourra demander, avec autorisation judiciaire préalable, la saisie conservatoire des biens du soumissionnaire adjudicataire, conformément à l’article 825.º, n.º 1, al. c) du Code de procédure civile • Si l’offre la plus élevée est inférieure au prix minimum de vente, mais d’un montant considérable, celle-ci pourra être examinée par les parties ou même soumise à l’appréciation du Mmo. Juge, afin qu’elle puisse être considérée comme acceptée • La vente pourra éventuellement être suspendue en cas d’insolvabilité de la ou des personnes exécutées, de paiement de la dette ou de constatation éventuelle d’une irrégularité entraînant l’invalidité de la vente ; le droit de rachat ou le droit de préemption pourra également être exercé. • Avertissements à prendre en considération : 1) Conformément au n.º 6 de l’art. 833.º du Code de procédure civile, la présente transmission est dispensée de la présentation de la licence d’utilisation ou de construction, l’acquéreur étant averti de la charge de régularisation du bien, le cas échéant. 2) Si vous enchérissez au nom ou au titre d’un tiers, vous devez vous assurer que vous disposez effectivement des pouvoirs suffisants pour cet acte, étant entendu que : - si vous enchérissez au nom d’une personne morale, vous devez être le représentant légal de celle-ci, conformément à ses statuts ; - s’il s’agit d’une personne physique, vous devez être muni de la procuration requise, laquelle devra être ultérieurement produite dans la procédure d’exécution concernée.