Bien rustique à São Brás de Alportel

Terrain rustique situé à Peral, décrit au CRP de São Brás de Alportel sous le n° 14322 de la paroisse de S. Brás de Alportel et inscrit à la matrice predial sous l’article n° 13028.

Bien rustique d’une superficie de 4000 M2.

Il incombe au seul et exclusif proposant de vérifier l’état du bien à acquérir ; il doit donc, avant de présenter une offre, s’assurer qu’il correspond à ses attentes et se trouve dans les conditions recherchées. Le bien est vendu dans l’état où il se trouve ; il est donc recommandé aux personnes intéressées par la présentation d’offres d’acquisition de procéder à une vérification préalable de l’état du bien. L’absence de cette vérification de la part du proposant ne entraîne pas, aux termes de la loi, l’annulation de la vente. Les personnes intéressées par la visite du bien doivent être inscrites sur la plateforme e-leilões, afin d’avoir accès aux coordonnées du dépositaire fidèle. Par la présentation de l’offre, il est présumé que la personne intéressée a inspecté le bien et en connaît les caractéristiques, toute responsabilité quant à son état de conservation étant déclinée. Une offre ne peut être annulée une fois effectuée ; l’offre est définitive et ne peut être révoquée, annulée ni modifiée de quelque manière que ce soit.

Il est rappelé qu’à l’issue de la vente aux enchères, le proposant de l’offre la plus élevée est notifié afin que, dans un délai de 15 jours, il procède au dépôt de la totalité du prix offert, ainsi que des impôts éventuellement dus.

Si le dépôt du prix n’est pas effectué dans un délai de 15 jours après notification par l’Agente d’exécution, les conséquences prévues à l’article 825.º du Code de Processus Civil sont rappelées, notamment : par décision du Juge, « la saisie conservatoire de biens suffisants pour garantir la valeur manquante, majorée des frais et dépenses, sans préjudice de poursuites pénales, celle-ci étant simultanément exécutée dans la procédure même en vue du paiement de cette valeur et des accroissements.

En cas de recours à un crédit bancaire, il est rappelé que les 15 jours pour le dépôt du prix après notification par l’Agente d’exécution ne sont pas suspendus, sauf dans les cas légalement prévus.

Le dépositaire fidèle ayant été informé de ses devoirs, notamment celui de montrer le bien à quiconque souhaite le visiter.