Bien immobilier à Canhestros

Immeuble urbain sis Rua do Paraíso, 7900-507 Canhestros, décrit à la CRP de Ferreira do Alentejo, sous le n.º 198 freguesia Canhestros, inscrit à la matrice prédiale sous l’article 282 issu de l’article 1168 de l’Union des paroisses de Ferreira do Alentejo et Canhestros.

Bien en mauvais état de conservation.

L’Agent d’exécution n’effectue pas de consultations juridiques sur les biens qu’il met en vente et ne dispose pas d’autres informations que celles figurant sur la plateforme E-leiloes.pt.

Il incombe exclusivement au soumissionnaire de vérifier l’état du bien à acquérir; il doit donc, avant de présenter une offre, s’assurer que le bien correspond à ses attentes et se trouve dans les conditions souhaitées. Le bien est vendu dans l’état où il se trouve; il est recommandé aux personnes intéressées par la présentation d’offres d’acquisition de procéder au préalable à la vérification de l’état du bien. L’absence de cette vérification de la part du soumissionnaire ne entraîne pas, selon les termes légaux, l’annulation de la vente. Les personnes intéressées par la visite du bien doivent être inscrites sur la plateforme e-leilões afin d’avoir accès aux coordonnées du dépositaire fidèle. Par la présentation de l’offre, on présume que le candidat a inspecté le bien et en connaît les caractéristiques, toute responsabilité quant à son état de conservation étant déclinée. Il n’est pas possible d’annuler une offre une fois effectuée; l’offre est définitive et ne peut être révoquée, annulée ni modifiée de quelque manière que ce soit.

Il est signalé que seules les offres soumises via la plateforme E-leilões.pt sont acceptées; toutes les offres présentées par d’autres moyens ne seront ni acceptées ni prises en considération.

Les biens meubles figurant sur les photos ne sont pas inclus dans la vente de l’immeuble.

Il est rappelé qu’à la clôture de la vente aux enchères, le soumissionnaire de l’offre la plus élevée (si celle-ci est égale ou supérieure au prix minimum de vente) est notifié afin, dans un délai de 15 jours, de procéder au dépôt de la totalité du prix offert, ainsi que des impôts dus,

Une fois le dépôt du prix et le paiement des impôts inhérents à la vente effectués, le titre de transmission est émis et l’enregistrement de l’acquisition du bien est réalisé; il n’y a pas lieu à la passation d’un acte authentique notarié.

Si le dépôt du prix n’est pas effectué dans un délai de 15 jours après notification par l’Agent d’exécution, les conséquences prévues à l’article 825.º du Code de procédure civile sont signalées, notamment, par décision du juge, « la saisie conservatoire de biens suffisants pour garantir la valeur manquante majorée des frais et dépenses, sans préjudice de poursuites pénales, ce même bien étant simultanément exécuté dans la procédure même pour le paiement de cette valeur et de ses accessoires.

En cas de recours à un crédit bancaire, il est signalé que les 15 jours pour le dépôt du prix après notification par l’Agent d’exécution ne sont pas suspendus, sauf dans les cas légalement prévus.

Le dépositaire fidèle ayant été averti de ses devoirs, notamment celui de montrer le bien à quiconque souhaite le visiter.