Immeuble urbain en ruine sis à Boisias - Caldas da Rainha

Immeuble urbain, composé de maisons de plain-pied, à usage d’habitation (confrontant au nord avec Rodolfo Santos, au sud avec une route, à l’est avec Francisco José et à l’ouest avec António José Miguel), sis au lieu-dit Boisias, décrit au Conservatoire du Registre Foncier de Caldas da Rainha sous le n.º 1473, de la paroisse de Alvorninha, et inscrit à la matrice sous l’article 655, district de Leiria, commune de Caldas da Rainha, paroisse de Alvorninha.

L’immeuble concerné est en ruine, et il n’est pas possible d’en prendre possession. Les intéressés pourront vérifier sur place l’état actuel du bien.

La vérification de l’état du bien à acquérir relève de la seule et exclusive responsabilité du soumissionnaire; il doit donc, avant de présenter son offre, s’assurer que le bien correspond à ses attentes et qu’il se trouve dans les conditions souhaitées, étant entendu que l’absence de vérification préalable de l’immeuble ne constitue pas un motif de désistement ou d’annulation de la procédure de vente.
Le bien est vendu dans l’état physique et juridique où il se trouve, sans garantie de quelconques vices pouvant survenir ou pouvant exister.
Il doit également tenir compte du fait que, compte tenu des spécificités de la vente et du fait que le bien n’est pas remis au moment de l’adjudication, celui-ci pourra subir des détériorations ou des modifications.
Il est en outre signalé qu’aucun mesurage exact de l’immeuble n’a été effectué, les superficies indiquées étant basées sur les informations figurant dans la caderneta predial (fiche d’identification cadastrale).
Conformément au n.º 6 de l’article 833.º du Code de procédure civile, la présente vente est dispensée de présentation de l’autorisation d’utilisation de l’immeuble, du certificat énergétique et de la fiche technique du logement; il incombe donc à l’acquéreur de procéder à la régularisation de l’immeuble, le cas échéant.
Les intéressés sont avertis que, pour consulter les documents associés (caderneta predial / certidão do registo predial), ils DOIVENT SE CONNECTER au PORTAIL et consulter les DOCUMENTS JOINTS.
Les impôts municipaux sur les transmissions onéreuses (IMT) et les droits d’enregistrement (Imposto do Selo) dus viendront s’ajouter au prix de vente.
RÉGIME DE VISITES : NON APPLICABLE, LE BIEN ÉTANT EN RUINE