Maison individuelle à Balugães - Barcelos

Maison de plain-pied et jardin (logradouro), composée de 6 pièces d’habitation, sise Rua da Mó nº157, freguesia de Balugães, concelho de Barcelos, d’une superficie totale de 1200 m² et de 200 m² de surface couverte, inscrite à la matriz predial urbana sous l’article 453 de la freguesia de Balugães et décrite à la Conservatória de Registo Predial de Barcelos sous le nº192.

Vente ordonnée dans le cadre d’une procédure d’inventaire.
Le prix minimum est désormais égal à la mise à prix, conformément à la copie de l’ordonnance le prévoyant.

Le bien présente des traces d’humidité près de la ligne de chemin de fer, comme le montrent les photos, il n’a pas de chaudière de chauffage, faute de chaudière.
Il est situé sur l’itinéraire du Caminho Central Português de Santiago.

Le bien comporte 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salon, 1 cuisine et un garage.

Les visites doivent être fixées auprès du gardien fidèle dépositaire.
Aucune visite ne sera programmée au cours des 5 derniers jours ouvrables précédant la date de fin de la vente aux enchères.
La présentation d’une offre implique que l’intéressé a inspecté le bien et en connaît les caractéristiques, toute responsabilité quant à son état de conservation étant déclinée.
Il incombe au seul et exclusif responsable de l’offre de vérifier l’état du bien à acquérir ; il doit donc, avant de présenter une offre, s’assurer que celui-ci correspond à ses attentes et se trouve dans les conditions souhaitées.
Il doit également tenir compte du fait que, compte tenu de la spécificité de la vente et du fait que le bien ne sera pas remis au moment de l’adjudication, celui-ci pourra subir des détériorations ou des modifications dont la responsabilité ne sera imputable qu’au gardien fidèle dépositaire.
Le bien est vendu en l’état où il se trouve ; il est recommandé aux intéressés souhaitant présenter des offres d’acquisition de procéder au préalable à la vérification de l’état du bien.
L’absence de cette vérification de la part de l’auteur de l’offre ne constitue pas, conformément à la loi, un motif d’annulation de la vente.
La vente aux enchères étant close et l’offre acceptée, l’auteur de l’offre est notifié pour déposer le prix proposé dans un délai de 15 jours (article 824º n.º 2 du Code de Processo Civil).
Toute demande d’information doit être formulée dans le champ « informações », prévu sur la plateforme E-Leilões.
SEULES SERONT ACCEPTÉES LES OFFRES D’UN MONTANT ÉGAL OU SUPÉRIEUR AU PRIX MINIMUM. Le « prix minimum » est la valeur à partir de laquelle le bien peut être vendu, correspondant, conformément au n.º 2 de l’article 816.º du CPC, à 85 % de la mise à prix. S’agissant d’un bien habité par le saisi, l’obligation pour l’agent d’exécution de remettre le bien libre de personnes et de biens à l’adquéreur ne découle pas directement et immédiatement.
Si l’offre est acceptée, le bien étant en possession du saisi (constitué gardien fidèle dépositaire), celui-ci sera notifié pour le remettre volontairement.
Si il ne le fait pas, l’auteur de l’offre devra demander la remise forcée du bien, démarche dont les frais seront à la charge de ce même auteur de l’offre, conformément à la législation de procédure civile.