Bien mixte

Bien mixte composé, en partie urbaine, d'une maison d'habitation de rez-de-chaussée et 1er étage, avec dépendances de remise et cour (páteo), et, en partie rurale, de terres de culture arable, eucalyptus, pinède, oliviers, pommiers, poiriers et lit d'un cours d'eau, situé à Casal do Seixo, freguesia de Ramalhal, concelho de Torres Vedras, enregistré à la Conservatória do Registo Predial de Torres Vedras sous le n° 1921/19990721 de la freguesia de Ramalhal, et inscrit à la matrice predial urbana correspondante sous le n° 438 et à la matrice predial rústica sous le n° 97, section F.

Bien nécessitant des travaux.
Composé au rez-de-chaussée de 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains. 1er étage avec 1 pièce, accessible par la cuisine, un escabeau étant nécessaire.
Avec dépendances de remise et cour.
Selon les informations obtenues lors de la visite du bien, celui-ci est occupé par des tiers, dont le titre d'occupation est inconnu.
Il est par ailleurs précisé qu'il est possible de localiser le bien au moyen des coordonnées figurant dans la caderneta predial.
Note :
Les superficies indiquées ne servent qu'à titre de référence, aucun mesurage exact n'ayant été effectué sur place.
La régularisation cadastrale/fiscale, concernant les superficies et autres éventuelles divergences entre les caderneta prediais/finanças et le registre foncier, relève de la seule responsabilité de l'adjudicataire, auprès des entités compétentes.
Avant de présenter des offres, les éventuels intéressés doivent s'informer des qualités et caractéristiques ainsi que de tous les autres aspects qu'ils jugent pertinents.
Par la présentation de l'offre, il est présumé que l'intéressé a inspecté le bien et en connaît les caractéristiques, toute responsabilité quant à son état de conservation étant déclinée.
Le bien est vendu dans l'état où il se trouve, de sorte que les intéressés doivent procéder à la vérification préalable de l'état du bien. L'absence de cette vérification de la part du proposant ne détermine pas, dans les conditions légales, l'annulation de la vente.
Je précise également que la typologie se fonde sur les informations figurant dans la caderneta predial urbana.
Il appartient au(x) intéressé(s) de s'informer juridiquement sur les circonstances du bien à acquérir, en recourant, si tel est leur choix, à une consultation juridique auprès d'un professionnel dûment habilité – juriste, solicitador ou avocat – le signataire, en tant que titulaire du dossier, ne fournissant pas de conseil juridique.