Bien rural (prédio rústico) situé à Vila Nova de São Bento, Serpa

Bien rural (prédio rústico) composé d’une culture arable, d’une superficie totale de 6,0875 hectares, situé à Zorras, Vila Nova de São Bento, confrontant au nord avec Francisco Maria Martins, au sud et à l’ouest avec Maria Rufina et à l’est avec Gonçalves Palma Lopes, inscrit à la matrice rurale sous l’article 207, section BB, de la freguesia de Vila Nova de São Bento, concelho de Serpa, et décrit au Conservatória do Registo Predial sous le n.º 3026/20020321, de la même freguesia et du même concelho.

Le bien est vendu dans l’état physique et juridique où il se trouve, libre de charges ou de servitudes. L’absence de visite du bien par les acquéreurs potentiels n’entraîne pas, aux termes de la loi, l’annulation de la vente ; ils sont présumés avoir pleine connaissance de l’état de conservation et des caractéristiques du bien mis en vente, et l’acceptent dans l’état où il se trouve. En cas d’adjudication du bien, l’adjudicataire devra, dans un délai de 8 jours après la notification de l’adjudication, verser une caution de 20 % du montant offert, le solde du prix étant payé à la date de l’acte de vente, lequel ne devra être conclu qu’avec l’auteur de la proposition et non avec des tiers que celui-ci pourrait désigner. Le transfert du bien se fera par acte authentique ou « casa pronta », à fixer par l’Administrateur de l’insolvabilité, et devra être réalisé auprès de l’Étude notariale/Conservatoire de la zone du domicile professionnel de l’Administrateur de l’insolvabilité, dans un délai maximum de 60 jours à compter de la date de l’adjudication. Tous les frais liés à la passation de l’acte de vente seront supportés par l’acquéreur. Conformément aux dispositions combinées du n.º 6 de l’article 164º du Code de l’insolvabilité et du redressement des entreprises, et du n.º 6 de l’article 833º du Code de procédure civile, la présente vente est dispensée de la présentation de l’autorisation d’utilisation du bien, du certificat énergétique et de la fiche technique du logement ; il incombe donc à l’acquéreur, aux termes de ces mêmes dispositions légales, de régulariser le bien si nécessaire. Dispense de visite, le bien étant accessible par un chemin de terre battue à partir de la voie publique (goudronnée).