Bien situé à Ramalde

Appartement de typologie T1, correspondant à la fraction autonome désignée par la lettre « L », située Rua Central de Francos, n.º 751, 6.º Direito, freguesia de Ramalde, municipalité de Porto.

Le bien est décrit au Bureau du Registre Foncier de Porto sous le n.º 3005 de la freguesia de Ramalde et inscrit à la matrice urbaine correspondante sous l’article 5780, avec une valeur patrimoniale fiscale (VPT) de 35 941,99 €.

La fraction fait partie d’un immeuble constitué en propriété horizontale et se situe dans une zone urbaine consolidée, bien desservie par les principales voies routières et à proximité des transports en commun, établissements scolaires, commerces, services et équipements collectifs, bénéficiant en outre d’une liaison facile avec le centre-ville de Porto, ainsi qu’avec les municipalités de Matosinhos et Vila Nova de Gaia.

La présente vente est engagée dans le cadre d’une Procédure d’Inventaire.

Le bien est vendu dans l’état physique et juridique dans lequel il se trouve, sans qu’aucune garantie ne soit donnée quant à son état de conservation, à ses caractéristiques, à sa conformité urbanistique ou à sa situation au registre, au-delà de ce qui figure dans les éléments mis à disposition dans le dossier.

Il incombe aux personnes intéressées de procéder, préalablement à la présentation d’une offre, à toutes les diligences et vérifications qu’elles jugent nécessaires, notamment quant à l’état de conservation du bien, à sa situation juridique, au registre, à la matrice, à l’urbanisme et aux autres éléments susceptibles d’influencer la décision d’acquisition.

La présentation d’une offre implique que le proposant connaît et accepte les conditions de la vente, l’absence éventuelle de vérification préalable de l’état du bien ne pouvant constituer un motif d’annulation de la vente ni ouvrir droit à une quelconque indemnisation, dans les conditions prévues par la loi.

Les visites du bien auront lieu la semaine précédant la fin de la vente aux enchères, sur rendez-vous préalable auprès de l’Agent d’Exécution.