Bien immobilier urbain (restaurant) au centre de Condeixa-a-Nova

Bien immobilier urbain correspondant à une maison à usage de restaurant et garage, sis rue Francisco de Lemos n° 9, à Condeixa-a-Nova, décrit au Bureau du registre foncier de Condeixa-a-Nova sous le n° 263 de la paroisse et commune de Condeixa-a-Nova, et inscrit à la matrice correspondante sous l'article 2025 de l'Union de paroisses de Condeixa-a-Nova et Condeixa-a-Velha.

Veuillez lire les observations jusqu'au bout.

Le bien est destiné à un restaurant et comprend un hall d'entrée, une salle d'attente, une grande salle de restauration, un espace bar, des sanitaires (Hommes/Femmes/Adaptés), une cuisine industrielle, un couloir de service, des vestiaires (Hommes/Femmes) et une salle de bain, un entrepôt, et deux terrasses pour terrasses de café, terrain.

Le bien est situé au centre de Condeixa, à côté du Coninbriga Hotel do Paço, un hôtel quatre étoiles raffiné.

Le bien est loué et la locataire est dépositaire fidèle ; celle-ci est disponible pour faire visiter le bien sur rendez-vous préalable.

Le contrat de bail à durée déterminée est joint, dont la consultation est recommandée, afin d'analyser les délais et conditions de renouvellement ou d'opposition au renouvellement. La date d'échéance indiquée ci-dessous est indicative, car elle dépend d'actes du bailleur ou du locataire. Par accord entre les parties, le loyer mensuel en vigueur est de 496,71 €.

Pour visiter le bien, veuillez contacter l'Agent d'exécution ou la dépositaire fidèle et convenir avec celle-ci d'une date et d'une heure à cet effet. Il convient de noter qu'il peut ne pas être possible de fixer une visite pendant les derniers jours de la négociation particulière ; veuillez donc essayer de planifier votre visite au plus tôt.

La lecture du rapport d'évaluation joint au document est recommandée, pour une analyse complète de toutes les potentialités et caractéristiques du bien.

L'année de construction indiquée ci-dessous correspond uniquement à l'année figurant à la matrice. Le bien est probablement plus ancien que cette date.

Recommandation générale - négociations particulières - avant de présenter une offre, vous devez visiter le bien, car celui-ci est vendu dans l'état où il se trouve et la description effectuée ne dispense pas de vérifier sur place l'état du bien.

Le délai de conclusion de la négociation particulière n'est qu'indicatif, c'est-à-dire que la négociation particulière pourra être conclue avant le délai indiqué sur le site e-leiloes. Manifestez votre intérêt en présentant une offre immédiatement (inutile d'attendre les derniers jours, la négociation particulière pouvant se conclure plus tôt si une offre d'un montant supérieur au prix annoncé pour la vente est présentée).

Une fois l'offre présentée, elle ne peut pas être retirée.

Si le prix n'est pas déposé dans le délai imparti, l'Agent d'exécution pourra demander, avec autorisation judiciaire préalable, la saisie conservatoire des biens du proposant retenu dans la négociation particulière qui ne procède pas au dépôt du prix - lire attentivement les dispositions de l'article 825, n° 1, point c) du Code de procédure civile.

Vente dans une procédure déclarative - Action en partage de bien commun. Suggestion - consulter les autres ventes aux enchères électroniques ou négociations particulières de cette même procédure judiciaire - rechercher par « centro » « Condeixa ».