Maison individuelle à Romeu, Mirandela

Bâtiment de deux étages avec cour (logradouro) à usage d'habitation, situé à Carvalheiras, Rua do Sol, n.º 294, 5370-620 Romeu. Inscrit à la matrice sous le n° 416 au Serviço de Finanças de Mirandela et décrit sous le n° 756 au CRP de Mirandela.

Le bien comprend un rez-de-chaussée et un 1er étage. Seul le rez-de-chaussée est habité. Il dispose d'un garage (utilisé comme débarras), de 2 chambres, de WC et d'une cuisine. Le 1er étage est en brique, encore en cours de finition, sans cloisons.--- Le débiteur (executado) vit dans le bien avec sa famille, et lui et son épouse sont les dépositaires fidèles (fiéis depositários), tenus de faire visiter le bien aux acquéreurs potentiels.----Les visites se feront sur rendez-vous, moyennant un préavis de 7 jours.-----AVIS IMPORTANT ------LES BIENS SE TROUVANT DANS LE BIEN NE SONT PAS À VENDRE. SEUL LE BIEN IMMOBILIER EST MIS EN VENTE.------LES PERSONNES INTÉRESSÉES PAR UNE VISITE DOIVENT ÊTRE INSCRITES SUR LA PLATEFORME E-LEILOES AFIN D'AVOIR ACCÈS AUX COORDONNÉES DU/DE LA DÉPOSITAIRE FIDÈLE. -------IL INCOMBE AUX INTÉRESSÉS/SOUMISSIONNAIRES DE VÉRIFIER L'ÉTAT DU BIEN À ACQUÉRIR; ILS DEVRONT DONC, AVANT DE PRÉSENTER LEUR OFFRE, S'ASSURER QU'IL CORRESPOND À LEURS ATTENTES ET SE TROUVE DANS LES CONDITIONS SOUHAITÉES.------------EN PRÉSENTANT UNE OFFRE, L'INTÉRESSÉ EST PRÉSUMÉ AVOIR INSPECTÉ LE BIEN ET EN CONNAÎTRE LES CARACTÉRISTIQUES, AUCUNE RESPONSABILITÉ NE POUVANT ÊTRE RETENUE QUANT À SON ÉTAT DE CONSERVATION.----------LE BIEN EST VENDU DANS L'ÉTAT OÙ IL SE TROUVE; L'ABSENCE DE CETTE VÉRIFICATION DE LA PART DU SOUMISSIONNAIRE N'ENTRAÎNE PAS, AUX TERMES DE LA LOI, L'ANNULATION DE LA VENTE.----------------QUICONQUE SOUHAITE ENCHÉRIR DOIT CONNAÎTRE LE FONCTIONNEMENT ET LES RÈGLES DE LA VENTE AUX ENCHÈRES ÉLECTRONIQUE. IL EST CONSEILLÉ DE LIRE ATTENTIVEMENT LES QUESTIONS ET RÉPONSES SUR https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx-----À LA CLÔTURE DE LA VENTE, LE SOUMISSIONNAIRE DE L'OFFRE LA PLUS ÉLEVÉE EST NOTIFIÉ DE PROCÉDER, DANS UN DÉLAI DE 15 JOURS, AU DÉPÔT DU MONTANT INTÉGRAL DU PRIX OFFERT. CE DÉLAI DE PAIEMENT DE LA TOTALITÉ DU PRIX EST FIXE ET STRICT. ENSUITE, UNE FOIS LE PRIX ET LES IMPÔTS ACQUITTÉS, LE TITRE DE TRANSMISSION SERA ÉMIS PAR L'AGENT D'EXÉCUTION.------Si le bien est occupé, ou si l'exécutée ne remet pas les clés volontairement, l'acquéreur peut demander au juge la remise du bien, conformément à l'article 828.º du CPC, et supporter les frais liés à cette démarche.