Maison individuelle à Margem - Gavião

Immeuble urbain, situé Rua 25 de Abril n.º 42, Vale da Madeira, freguesia de Margem, municipalité de Gavião, composé d’une maison de plain-pied et grenier à usage d’habitation, débarras et cour. Inscrit à la matrice sous l’article 1518 et décrit au Bureau de la Conservatoire du Registre Foncier de Gavião sous le numéro 1821, tous deux de la freguesia de Margem.

Les Exécutés résident sur place.
L’AE ignore l’existence d’une licence d’utilisation.
Pour programmer des visites du bien, il convient de vérifier les coordonnées du dépositaire fidèle disponibles sur la plateforme e-leilões, la connexion devant être effectuée à cet effet (visites après 19h00 sur rendez-vous par téléphone).
En présentant une offre, il est présumé que l’intéressé a inspecté le bien et en connaît les caractéristiques, toute responsabilité quant à son état de conservation étant déclinée. Il incombe au seul et exclusif responsable de l’offre de vérifier l’état du bien à acquérir et, avant de présenter une offre, de s’assurer qu’il correspond à ses attentes et se trouve dans les conditions souhaitées.
Le bien est vendu dans l’état où il se trouve, et l’absence de vérification de l’état de conservation par le proposant ne constitue pas, aux termes de la loi, un motif d’annulation de la vente.
Conformément au n° 6 de l’article 833 du Code de Procédure Civile, la présente vente est dispensée de la présentation de l’autorisation d’utilisation de l’immeuble, du certificat énergétique et de la fiche technique du logement ; il incombe donc à l’acquéreur de les obtenir ou régulariser, le cas échéant.
Il est signalé aux acheteurs potentiels que le mobilier de l’habitation ne fait pas partie de l’objet de la vente.
Certaines dispositions légales peuvent conduire à une issue différente de celle attendue, à savoir :
a) Exercice du droit de rachat ;
b) Exercice du droit de préemption ;
c) Insolvabilité du ou des exécutés ;
d) Paiement de la dette ;
e) Éventuelle irrégularité entraînant l’invalidité de la vente ;
f) Autres causes de suspension/extinction
Une fois la vente effectuée et le bien se trouvant en possession du dépositaire fidèle, celui-ci sera notifié pour le remettre volontairement. S’il ne le fait pas, l’acquéreur devra demander la remise forcée du bien, démarche dont les frais seront à la charge de ce même acquéreur.
Quiconque souhaite enchérir doit connaître le fonctionnement et les règles, et il est conseillé de lire attentivement les questions et réponses disponibles à l’adresse https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx