Terrain à bâtir à Covelo - Gondomar (VOIR OBSERVATIONS)

Bien immobilier urbain, composé d’un terrain à bâtir, situé au lieu-dit Leverinho ou Lebrinho, freguesia de l’União de Freguesias de Foz do Sousa e Covelo, concelho de Gondomar, bordé au nord par Germano Sousa Rocha, au sud, à l’est et à l’ouest par un chemin, décrit à la Conservatória do Registo Predial de Gondomar sous le n.º 143/19890728, de la freguesia de Covelo, et inscrit à la matrice urbaine sous l’article n.º 2929 de la freguesia indiquée de l’União de Freguesias de Foz do Sousa e Covelo, avec une valeur patrimoniale totale du bien de 146 606,60 euros.

• Le terrain en question comporte une construction inachevée. Selon les déclarations du dépositaire fidèle, les travaux correspondent à la construction d’une villa à usage d’habitation.
• Lors de la visite de vérification du bien, celui-ci était couvert de nombreuses broussailles qui, compte tenu de leur étendue, n’ont pas permis de voir avec exactitude l’état de la construction ni les limites exactes du terrain ;

• IMPORTANT : Le bien mis en vente étant en COPROPRIÉTÉ, seule la moitié indivise appartenant à Helena Isabel Costa Silva étant saisie dans le cadre de la présente procédure d’exécution, la VENTE DE LA TOTALITÉ du bien décrit ci-dessus se déroule par le biais de cette plateforme, en raison de la déclaration expresse de la copropriétaire non exécutée, Luisa Isabel da Costa e Silva, conformément au n.º 4 de l’article 781.º du Código de Processo Civil, déclarant ne pas s’opposer à la vente de la totalité du bien, à condition que la valeur correspondant à sa moitié ne soit pas inférieure à 80 000,00 €.

ATTENTION : Bien que la vente porte sur la totalité du bien décrit ci-dessus, seule la moitié indivise appartenant à la saisie Helena Isabel Costa Silva est soumise aux dispositions du n.º 2 de l’article 824.º du Code civil : « Les biens sont transmis libres des droits de garantie qui les grèvent, ainsi que des autres droits réels qui n’ont pas d’enregistrement antérieur à celui de toute saisie conservatoire, saisie ou garantie, à l’exception de ceux qui, constitués antérieurement, produisent des effets à l’égard des tiers indépendamment d’enregistrement. »

Compte tenu de ce qui précède, il est en outre précisé que le prix de vente annoncé correspond à l’ajustement entre la mise à prix décidée dans le cadre de la procédure d’exécution n.º 53/20.5T8PRT et le prix minimum fixé comme condition par la copropriétaire non exécutée Luisa Isabel da Costa e Silva.

Les limites tracées sur le plan de localisation du bien joint à cette annonce sont purement indicatives et ne représentent pas les limites exactes du bien concerné.
Les éléments décrits dans cette annonce ne dispensent pas d’obtenir davantage d’informations et de vérifier le bien concerné par le proposant.