Prédio misto

Prédio misto, descrito na Conservatória do Registo Predial de Porto de Mós sob o n.º 1280, freguesia de Calvaria de Cima, sito em Carqueijal, composto,
quanto à parte urbana, por casa de habitação de rés-do-chão, páteo, palheiro e logradouro, e, quanto à parte rústica, por cultura arvense, mata e vinha, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 1873 e na matriz predial rústica sob o artigo 288, secção 006, da freguesia de Calvaria de Cima.

A Certidão Permanente da Conservatória do Registo Predial informa que o prédio misto possui uma área total de 9.540m2 e que a parte urbana possui uma área de total de 1.680m2. A caderneta predial urbana confirma que o terreno do prédio urbano possui 1.680m2, que a área de implantação do edifício, igual à área bruta de construção, por possuir apenas um piso, é de 90 m2, que se divide em 30 m2 de área bruta dependente e 60 m2 de área bruta privativa. A caderneta predial rústica refere que a área total é de 1,003000 ha e se divide em 7 parcelas, com indicação das respetivas áreas e natureza da ocupação. As áreas indicadas são as que constam das respetivas cadernetas prediais e certidão da conservatória do registo predial, pelo que os interessados devem verificar a conformidade dos dados, qualidades, características e todos os aspetos de considerem relevantes antes de efetuarem propostas. Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o bem e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. O bem é vendido no estado que se encontra pelo que os interessados devem proceder à verificação prévia do estado do bem. A falta desta, por parte do proponente não determina, nos termos legais a anulação da venda.