Appartement T2, à Paredes

Immeuble urbain, composé d’une fraction autonome, désignée par la lettre «BG», à usage d’habitation au 1er étage, typologie «T2», accessible par le n.º 11, situé à Castelões de Cepeda, Praceta da Avenida dos Bombeiros Voluntários n.º 11, freguesia et concelho de Paredes, décrit au Bureau de la Conservatória de Registo Predial de Paredes sous le numéro 995/19960327-BG, de la freguesia de Castelões de Cepeda, et inscrit à la matrice predial urbana respective sous l’article cadastral 1704 de la freguesia et du concelho de Paredes (ancienne freguesia de Castelões de Cepeda).
Le bien mis en vente comprend deux chambres, dont une suite, et dispose d’une salle de bains de service. Le séjour est équipé d’un raccordement pour climatisation et dispose d’un balcon. La fraction dispose d’une place de garage. Selon les informations de l’exécuté, le montant de la quote-part mensuelle de copropriété est d’environ 40 euros.

Pour l’immeuble constitué en propriété horizontale, une licence d’utilisation n.º 567 a été délivrée, émise par la Câmara Municipal de Vila de Paredes le 29/12/2000 (conformément à l’annotation d’office figurant dans la description générale du bien), sous réserve de travaux éventuels ayant pu être réalisés après l’attribution de ladite licence.
Le bien est habité par l’exécuté.
Il est suggéré aux personnes intéressées par le bien mis en vente que, avant de présenter toute offre, elles consultent les règles de fonctionnement et la FAQ disponibles sur le site www.e-leiloes.pt, et/ou consultent un professionnel qualifié.
Il incombe au seul et exclusif responsabilité du proposant de vérifier l’état du bien mis en vente; il devra donc, avant de présenter toute offre, s’assurer qu’il correspond à ses attentes et se trouve dans les conditions souhaitées.
La description de l’état de conservation du bien faite par l’agent d’exécution ne préjudicie ni ne dispense de la visite et de la vérification par les intéressés avant la présentation des offres.
Il convient également de tenir compte du fait que, compte tenu des spécificités de la vente et du fait que le bien n’est pas remis au moment de l’adjudication, celui-ci pourra subir des détériorations ou des modifications dont la responsabilité ne sera imputable qu’au gardien fidèle (fiel depositário).
Les surfaces indiquées ne servent qu’à titre de référence, aucun mesurage exact n’ayant été effectué sur place.
L’année de construction indiquée correspond à l’année de délivrance de la licence d’utilisation; l’agent d’exécution ignore si elle correspond effectivement à l’année de construction du bien.
Les intéressés sont avertis qu’il n’a pas été possible d’obtenir la déclaration écrite indiquant le montant de l’ensemble des charges de copropriété en vigueur concernant la fraction, avec précision de leur nature, de leurs montants respectifs et de leurs échéances de paiement, ainsi que des dettes existantes, leur nature, leurs montants, les dates de constitution et d’échéance, prévue à l’article 1424-A du Code civil.
Une fois la vente close et l’offre acceptée, le proposant est notifié de déposer le prix offert dans un délai de 15 jours (article 824, n.º 2, du Code de Processo Civil). Toutes les demandes d’informations devront être adressées dans le champ « informações », prévu sur la plateforme E-Leilões.