Terrain rural de 3 000 m² à Fornos - Freixo de Espada à Cinta

Terrain rural, situé à Vale Travesso, composé de terre à blé avec amandiers, d’une superficie de 3 000 m², inscrit à la matrice predial rurale de l’union de paroisses de Lagoaça et Fornos, sous l’article 2370, et décrit au registre predial de Freixo de Espada à Cinta sous le n.º 172 de la paroisse de Fornos.

Les intéressés souhaitant visiter le bien ou enchérir doivent impérativement être inscrits sur la plateforme e-leilões et connaître le fonctionnement et les règles de la vente aux enchères électronique. À cet effet, il est conseillé de lire attentivement les questions et réponses disponibles à l’adresse https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx. - Avant de présenter une offre, il convient de vérifier l’état du bien, celui-ci étant vendu dans l’état physique et juridique dans lequel il se trouve. Avant de présenter des offres, les éventuels intéressés doivent se renseigner sur les qualités et caractéristiques ainsi que sur tous les autres aspects qu’ils jugent pertinents, toute responsabilité quant à son état de conservation étant déclinée.
Il est rappelé aux proposants que les demandes de visite des biens doivent être effectuées au moins 10 jours avant la date de fin de la vente aux enchères.
Le bien est vendu dans l’état physique et juridique dans lequel il se trouve, et la régularisation éventuelle des superficies ou la légalisation du bien incombe à l’acquéreur. --a) Le bien est accessible depuis la voie publique, la prise de rendez-vous de visite est donc dispensée ; --b) La présentation d’une offre présume que les intéressés ont inspecté le bien et en connaissent les caractéristiques, toute responsabilité quant à son état de conservation étant déclinée, de même que pour toute description incorrecte de l’information susceptible d’induire en erreur. L’intéressé doit en outre se renseigner auprès des entités compétentes sur les autres caractéristiques, licences et/ou autres aspects qu’il juge pertinents. Le fait de ne pas procéder à cette vérification ne constitue pas un motif d’annulation de la vente. --c) Il est en outre rappelé aux éventuels intéressés que les biens se trouvant à l’intérieur du bien ne font pas partie de l’objet négociable. --d) Ils devront également tenir compte du fait que, compte tenu des spécificités de la vente et du fait que le bien n’est pas remis au moment de la conclusion de la vente aux enchères, celui-ci pourra subir des détériorations ou modifications dont la responsabilité ne pourra être imputée qu’au dépositaire fidèle. --e) Tous les frais liés à l’enregistrement de l’acquisition seront supportés par l’acquéreur ;

• Une fois l’offre présentée, celle-ci ne peut être retirée. - Le prix attribué au bien mis en vente n’inclut pas les impôts dus au titre du transfert, qu’il s’agisse de l’IMT, de l’IS, de la TVA ou d’autres taxes spéciales, il appartient à l’acquéreur de présenter une déclaration attestant du paiement de ceux-ci ou du fait que le transfert des biens n’y est pas soumis. - Le dépôt du prix est OBLIGATOIRE dans un délai de quinze jours. Si le prix n’est pas déposé dans ce délai, l’agent d’exécution pourra, moyennant autorisation judiciaire préalable, procéder à la saisie conservatoire des biens du proposant ayant remporté la vente et n’ayant pas déposé le prix - lire attentivement les dispositions de l’article 825, n.º 1, al. c) du Code de Processus Civil.