Bâtiment scolaire/collège (Externato Luís de Camões) - Rio Maior

Ancien collège avec internat (« Externato Luís de Camões »), implanté sur un terrain de 6.384 m² en pleine zone urbaine de Rio Maior, avenue dos Combatentes, n.º 244, avec façade sur l’EN1. L’ensemble bâti, d’une surface couverte de 631,8 m² et d’une surface brute de construction de 1.385,8 m², se répartit en quatre corps de bâtiment, dont deux de trois étages, à structure solide en béton armé, nécessitant une réhabilitation et susceptibles de nouvelles affectations : habitation, résidence étudiante ou pour seniors, équipement ou services. Selon le PDM de Rio Maior, le bien se situe en zone urbaine avec une capacité constructive totale d’environ 2.298 m², permettant, outre la réhabilitation de l’existant, la construction neuve d’environ 912 m². Emplacement privilégié : à environ 500 m du centre civique de Rio Maior, avec tous les commerces et services, et à environ 3,7 km de l’échangeur de l’A15, offrant une liaison rapide vers Lisbonne, Santarém et la côte atlantique. Voie desservie par toutes les infrastructures urbaines. Une occasion rare d’investissement et de reconversion dans une commune en croissance. Le bien est inscrit à la matrice urbaine sous l’article 3086 et décrit au bureau de la conservation du registre foncier de Rio Maior sous le numéro 9057, tous deux de la paroisse de Rio Maior.

Bien que l’adresse indiquée soit Rua Vale Falante, Bairro Vale Falante, le bâtiment se situe actuellement avenue dos Combatentes, n.º 244, au lieu-dit Freiria, 2040-214 Rio Maior ; il est en outre précisé que ledit bien nécessite des travaux de conservation.

La vente se déroule dans le cadre d’une procédure de partage de bien indivis et non d’une procédure d’exécution.