TERRAIN À BÂTIR À AMEIXOEIRA - LISBONNE

Il s’agit d’un terrain non bâti, situé dans une zone urbaine consolidée à vocation essentiellement résidentielle, dont l’environnement est marqué par la coexistence d’immeubles collectifs de construction modeste, d’environ cinq à six étages, et de constructions plus anciennes de moindre hauteur, implantées en bande le long des voies. Le terrain présente une configuration apparemment irrégulière et une topographie accidentée, avec des différences de niveau importantes entre la voie et les zones intérieures. La zone la plus proche de la voie forme une plate-forme partiellement aplanie, en terre battue, utilisée de manière informelle pour le stationnement de véhicules. Dans les zones plus élevées, il existe des talus de terrain naturel, partiellement délimités par des murs et des structures de soutènement associées aux immeubles limitrophes. À l’une des extrémités, on observe un escalier piéton assurant la liaison entre différents niveaux de l’environnement urbain.

• Le bien est vendu dans l’état physique et juridique où il se trouve.
• Conformément aux dispositions du n° 6 de l’article 833 du CPC, la vente est dispensée de la présentation de la licence d’utilisation, du certificat énergétique et de la fiche technique du logement ; il incombera donc au nouveau propriétaire d’obtenir ces documents s’il en a besoin.
• Les surfaces indiquées ne sont données qu’à titre indicatif, des mesures exactes n’ayant pas été effectuées sur place.
• Il incombe au seul et exclusif soin des proposants de vérifier l’état de l’immeuble à acquérir ; ils doivent donc, avant de présenter leur offre, vérifier qu’il correspond à leurs attentes.