Terrain à bâtir - Grijó

Immeuble urbain, composé du lot 32, terrain à bâtir, d’une superficie de 185,00 m², situé au lieu-dit Murraceses de Cima, paroisse de Grijó, municipalité de Vila Nova de Gaia, décrit au 2.e Bureau du registre prédial de Vila Nova de Gaia sous le n.º 8/GRIJÓ, inscrit à la matrice correspondante sous l’article 37.

Vente judiciaire dans le cadre de l’inventaire 1819/23.0T8VCD (verba 2 de la liste des biens)

------AVERTISSEMENTS :---1---La vente du bien est réalisée dans l’état physique, juridique et documentaire où il se trouve (« avec dispense de la licence d’utilisation ou de construction, dont l’absence de présentation à l’entité compétente pour la formalisation de l’acte est consignée dans le document, la régularisation incombant à l’acquéreur ») conformément aux dispositions du n° 6 de l’art. 833 du CPC, et est donc dispensée de la présentation de l’autorisation d’utilisation de l’immeuble, du certificat énergétique et de la fiche technique du logement ; en conséquence, il incombe à l’acquéreur de régulariser le bien, le cas échéant.---2--- Le bien est INOCCUPÉ. 3---Il incombe au seul et exclusif soin du proposant de vérifier l’état du bien à acquérir ; il devra donc, avant de présenter son offre, s’assurer que celui-ci correspond à ses attentes et se trouve dans les conditions souhaitées. Par la présentation de l’offre, il est présumé que l’intéressé a inspecté le bien et en a une parfaite connaissance des caractéristiques et de l’état de conservation. L’absence de vérification de l’état du bien n’entraîne pas légalement l’annulation de la vente. Il convient de tenir compte du fait que, compte tenu de la nature de la vente et du fait que le bien n’est pas remis au moment de l’acquisition/adjudication, celui-ci pourra subir des détériorations ou modifications dont la responsabilité n’incombera qu’au dépositaire fidèle.---4---Le titre de transmission/instrument de vente sera établi au nom de l’offrant gagnant et non au nom de tiers que celui-ci pourrait désigner. ---5--- Le proposant doit tenir compte du fait que plusieurs circonstances peuvent conduire à une issue différente de celle attendue, à savoir : a) l’exercice du droit de rachat ; b) l’exercice du droit de préemption ; c) l’insolvabilité du saisi ; d) le paiement de la dette ; e) la constatation éventuelle d’une irrégularité entraînant l’invalidité de la vente.---6---Les proposants doivent consulter les règles de fonctionnement de la vente aux enchères électroniques. Il est conseillé de lire attentivement les questions et réponses sur https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx---7---Une fois la proposition acceptée, le dépositaire fidèle sera notifié afin de remettre volontairement le bien. S’il ne le fait pas, le proposant devra demander la remise forcée du bien, démarche dont les frais seront à la charge de ce même proposant, conformément à la législation de procédure civile – Voir l’article 50, n° 4 de la Portaria n° 282/2013 du 29 août ou la portaria en vigueur à la date d’entrée du dossier.