Nue-propriété d'une maison à Calvário da Veiga

Nue-propriété du bien immobilier urbain, situé à Calvário da Veiga, inscrit à la matrice correspondante sous l'article 2942.º de la freguesia de Valongo do Vouga et décrit à la Conservatória do Registo Predial de Águeda sous le n.º 4498 de ladite freguesia. L'acquisition en voie judiciaire fera caduc le droit d'usage et d'habitation conformément à l'arrêt n.º 50/2022 du Tribunal Constitutionnel, conférant à l'acquéreur la pleine propriété du bien.

• En présentant une offre, il est présumé que le proposant a vérifié l'état du bien ; il lui appartient exclusivement de vérifier l'état du bien à acquérir et de s'assurer qu'il répond aux conditions souhaitées • L'absence de cette vérification de la part du proposant ne constitue pas, conformément à la loi, un motif d'annulation de la vente • Il est rappelé aux intéressés que le régime des visites doit être planifié à l'avance via les contacts figurant dans le champ prévu à cet effet • Aucune visite ne sera programmée dans les 5 jours ouvrables précédant la date de fin de la vente aux enchères • Si le prix n'est pas déposé dans un délai de 15 (quinze) jours, l'Agent d'exécution pourra demander, avec autorisation judiciaire préalable, la saisie conservatoire des biens du proposant adjudicataire, conformément à l'article 825, n.º 1, al. c) du Code de procédure civile • Si l'offre la plus élevée est inférieure à la mise à prix, mais d'un montant considérable, celle-ci pourra être examinée par les parties ou même soumise à l'appréciation du Mmo. Juge, afin qu'elle puisse être considérée comme acceptée • La vente pourra éventuellement être suspendue en cas d'insolvabilité du ou des exécuté(s), de paiement de la dette ou de constat éventuel d'une irrégularité entraînant l'invalidité de la vente ; pourra également être exercé le droit de rachat ou le droit de préemption. • Points d'attention : 1) Conformément au n.º 6 de l'article 833 du Code de procédure civile, la présente transmission est dispensée de la présentation de l'autorisation d'utilisation ou de construction, l'adquéreur étant informé de la charge de légalisation du bien, le cas échéant. 2) Si vous enchérissez au nom ou pour le compte d'un tiers, vous devez vous assurer de disposer effectivement des pouvoirs suffisants pour cet acte, étant entendu que : - si vous enchérissez pour le compte d'une personne morale, vous devez être le représentant légal de celle-ci, conformément aux statuts de la société. - s'il s'agit d'une personne physique, vous devez être muni de la procuration compétente, laquelle devra ultérieurement être présentée dans la procédure d'exécution concernée.