Rústico em Tomar - Serra e Junceira

Bien rural (prédio rústico), composé de terres de culture arable, de pinède et d'eucalyptus, situé à Horta Velha, freguesia de Serra, Concelho de Tomar, décrit au Bureau de la publicité foncière (Conservatória do Registo Predial) de Tomar sous le n.º 2739/19930720 et inscrit à la matrice cadastrale de cette freguesia sous le n.º 34, section AA.
COORDONNÉES GOOGLE : 39º34'55.9''N 8º17'29.0''W

Le bien est vendu dans l’état physique et juridique dans lequel il se trouve, et la régularisation éventuelle des surfaces ou la légalisation du bien incombent à l’acquéreur
a) Les visites sont libres d’accès par les chemins publics, bien que ceux-ci soient d’accès et de circulation difficiles ;
b) Avec la présentation de l’offre, il est présumé que les intéressés ont inspecté le bien et connaissent ses caractéristiques, toute responsabilité quant à son état de conservation étant déclinée, de même que pour toute description inexacte des informations susceptible d’induire en erreur ; l’intéressé devra en outre se renseigner auprès des entités compétentes sur les autres caractéristiques, licences et/ou autres aspects qu’il jugera pertinents. L’absence de vérification de ces points ne constitue pas un motif d’annulation de la vente.
c) Les potentiels intéressés sont en outre avertis que les biens se trouvant à l’intérieur du bien immobilier ne font pas partie de l’objet négociable.
d) Ils devront également tenir compte du fait que, compte tenu des spécificités de la vente et du fait que le bien ne sera pas remis au moment de la conclusion de la vente aux enchères, celui-ci pourra subir des détériorations ou modifications dont la responsabilité ne sera imputable qu’au dépositaire fidèle (fiel depositário).
e) Tous les frais liés à l’enregistrement de l’acquisition seront supportés par l’acquéreur ;
f) La présente vente est dispensée de la présentation de l’autorisation d’utilisation (alvará de licença de utilização) du bâtiment, du certificat énergétique et de la fiche technique de logement ; par conséquent, conformément aux mêmes dispositions légales, il incombe à l’acquéreur de procéder à la régularisation des biens immobiliers, le cas échéant ;
g) En l’absence de paiement dans les délais prévus, il sera considéré qu’il y a désistement et dénonciation consécutive sur le portail « e-leilões.pt », et les mesures prévues à l’article 825 du Code de procédure civile seront appliquées ;
h) Il incombe aux intéressés de s’informer juridiquement sur les circonstances du ou des bien(s) à acquérir, en recourant, si tel est leur souhait, à une consultation juridique auprès d’un professionnel dûment habilité – juriste, solicitador ou avocat – le signataire, en sa qualité de titulaire de la procédure, ne fournissant pas de conseil juridique.