1/6 du bien rural, à Marrancos, Vila Verde

Droit à hauteur de 1/6 sur le bien rural dénommé Campo das Cobradas, Quebradas e Poço Negro, situé Rua de Poço Nego, anciennement dénommé Lugar do Paço, de la paroisse de Marrancos, municipalité de Vila Verde, district de Braga. Décrit au Bureau de la publicité foncière de Vila Verde sous le numéro 221 de la paroisse susmentionnée et inscrit aux matrices rurales sous les articles 926 et 924 de l’Union des paroisses de Marrancos et Arcozelo.

Aucune visite ne sera programmée pendant les 5 derniers jours ouvrables précédant la date de fin de la vente aux enchères.
En présentant son offre, l’intéressé est présumé avoir inspecté le bien et en connaître les caractéristiques, toute responsabilité quant à son état de conservation étant déclinée.
Il incombe exclusivement à l’enchérisseur de vérifier l’état du bien à acquérir; il devra donc, avant de présenter son offre, s’assurer que le bien correspond à ses attentes et se trouve dans les conditions souhaitées.
Il devra également tenir compte du fait que, compte tenu de la spécificité de la vente et du fait que le bien n’est pas remis au moment de l’adjudication, celui-ci pourra subir des détériorations ou des modifications dont la responsabilité ne sera imputable qu’au gardien judiciaire (fiel depositário).
Le bien est vendu dans l’état où il se trouve; il est donc recommandé aux intéressés souhaitant présenter une offre d’achat de procéder au préalable à la vérification de l’état du bien.
L’absence de cette vérification par l’enchérisseur n’entraîne pas, au sens de la loi, l’annulation de la vente. Aucune visite ne sera programmée pendant les 5 derniers jours ouvrables précédant la date de fin de la vente aux enchères. Une fois la vente close et la proposition acceptée, l’enchérisseur est notifié de déposer le prix offert dans un délai de 15 jours (article 824, n.º 2, du Code de procédure civile).
Conformément à l’article 833, n.º 6, du Code de procédure civile, la présente vente est dispensée de la présentation de l’autorisation d’utilisation du bien, du certificat énergétique et de la fiche technique du logement; il incombe donc à l’acquéreur de les obtenir ou de les régulariser, le cas échéant.
Il est signalé aux acheteurs potentiels que le mobilier n’est pas inclus dans l’objet de la vente.
Toutes les demandes d’informations devront être formulées dans le champ « informações », prévu sur la plateforme E-Leilões.
SEULES SERONT ACCEPTÉES LES OFFRES D’UN MONTANT ÉGAL OU SUPÉRIEUR AU PRIX MINIMUM. Le « prix minimum » est le montant à partir duquel le bien peut être vendu et qui correspond, conformément à l’article 816, n.º 2, du CPC, à 85 % de la mise à prix. S’agissant d’un bien habité par l’exécuté, l’obligation pour l’agent d’exécution de procéder à la remise du bien libre de personnes et de biens à l’acquéreur ne découle pas directement et immédiatement.
Une fois la proposition acceptée, le bien étant en vente en possession de l’exécuté (constitué gardien judiciaire), celui-ci sera notifié de le remettre volontairement.
Dans le cas contraire, l’enchérisseur devra demander la remise forcée du bien, démarche dont les frais seront à la charge de cet enchérisseur, conformément à la législation de procédure civile.