Bien rural à Arazede

Bien rural dénommé Montelérios, situé à Arazede, paroisse d’Arazede, municipalité de Montemor-o-Velho, composé de pinède et de maquis, confronte au nord avec Joaquim da Costa Tabanez, au sud avec Manuel Fernando, à l’est avec un chemin de servitude et à l’ouest avec José Jorge Buco, superficie 6.890 m2, inscrit à la matrice cadastrale correspondante sous l’article 16377 et décrit au CRP de Montemor-o-Velho sous le n.º 9110/Arazede.

Terrain de pinède et de maquis, plantation d’eucalyptus de 2e coupe, bonne aptitude forestière, bons accès.

S’agissant d’un bien rural, les personnes intéressées à présenter des offres doivent procéder à une vérification préalable, en se rendant sur le bien et en s’assurant qu’il correspond à leurs attentes. Conformément à l’art. 838.º du Code de procédure civile, il est présumé que le soumissionnaire a inspecté le bien et en connaît les caractéristiques, toute responsabilité étant déclinée en cas d’absence de vérification de ces éléments, cette absence ne constituant pas un motif d’annulation de la vente. Les superficies indiquées du bien sont basées sur la description/fiche cadastrale ; en cas de divergences avec les superficies réelles, il appartiendra à l’acquéreur d’en assurer une éventuelle rectification.

Il est signalé aux intéressés que la notification des éventuels riverains n’a pas pu être réalisée, ceux-ci pouvant donc exercer ultérieurement le droit de préemption.

La exécutée Maria dos Santos Melo Rebola a été constituée dépositaire fidèle, ayant été informée des devoirs inhérents à cette fonction, notamment le devoir d’administrer le bien, le devoir de rendre compte et le devoir de présenter le bien lorsqu’il lui sera demandé, conformément aux art. 760º et 771º du CPC.

Le régime des visites passe par la prise de rendez-vous préalable auprès du dépositaire fidèle, via le contact figurant dans le champ prévu à cet effet pour les visites.

Le prix minimum est celui indiqué dans le champ « VALOR MÍNIMO » et non le prix d’ouverture.

La vente aux enchères étant close et l’offre acceptée, le soumissionnaire sera en temps utile notifié de déposer le prix offert, impérativement, dans un délai de 15 jours (article 824º n.º 2 du Code de procédure civile).

L’adjudication finale de ce bien peut être compromise par l’exercice du droit de rachat, de préemption ou de tout autre droit applicable, conformément à la loi.

Toutes les demandes d’information doivent être adressées à : fernanda.jorge-5246c@adv.oa.pt