Apartamento T3 em União de Fregueisas de Sé, Santa Maria e Meixedo, Bragança

Prédio Urbano, composto por fração autónoma, designada pela letra «B», destinada a habitação, no rés-do-chão, garagem nº 1 e logradouro do lado norte, designado com a letra B, sito na Rua Dr. Adrião Amado, nº 18, lote 41, da freguesia de União das Freguesias de Sé, Santa Maria e Meixedo, concelho de Bragança, descrito na C.R.P. de Bragança sob o n.º 2693/19980205-B da freguesia de Sé e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo n.º 3697 - B, da indicada freguesia de União das Freguesias de Sé, Santa Maria e Meixedo.

Aquando da diligência de verificação do estado do imóvel, realizada em 14/07/2026, constatou-se que a fração destinada a habitação, identificada tipologicamente como T3, apresenta actualmente com uma das suas divisões afecta a uma espécie de sala de jantar. Segundo declaração prestada pela Sra. Executada no decurso da diligência, tal divisão era anteriormente utilizada como quarto, pelo que, na sua actual configuração e utilização, o imóvel dispõe de apenas dois quartos efectivamente afectos a essa finalidade.
No que respeita ao seu estado geral, o imóvel apresenta-se em razoável estado de conservação.
Quanto às partes comuns do prédio, é de assinalar a inexistência de elevador.
Integra ainda o imóvel uma garagem, cujo acesso se efectua através do logradouro do prédio, bem como um pequeno logradouro, localizado do lado de quem acede pela Rua Dr. Adrião Amado, o qual permite, a partir do exterior, o acesso à varanda da habitação.

Para o prédio constituído em propriedade horizontal foi atribuída licença de utilização n.º 67, emitida pela Câmara Municipal de Bragança em 30/06/1982 (conforme anotação oficiosa constante na descrição genérica do imóvel), sem prejuízo de eventuais obras que possam ter sido concretizadas após atribuição da dita licença.

Sugere-se aos interessados no bem em venda, que antes de efetuarem quaisquer propostas procedam à consulta das regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt, e/ou consultar um profissional habilitado.

É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem em venda pelo que deverá, antes de apresentar qualquer proposta, assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições pretendidas.

A descrição do estado de conservação do imóvel feita pelo agente de execução, não prejudica nem dispensa a visita e verificação pelos interessados antes da apresentação de propostas.
Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário.

As áreas indicadas servem apenas como referência pois não foram feitas medições exactas no local.

O ano de construção indicado corresponde ao ano de inscrição na matriz, desconhecendo o agente de execução se o mesmo corresponde efetivamente ao ano em que o imóvel foi construído.

De acordo com as declarações prestadas pela Sra. executada, o prédio onde se encontra integrada a fração penhorada não dispõe de condomínio formalmente constituído. Em consequência não é paga qualquer quota de condomínio.

Encerrado o Leilão e aceite a proposta, o proponente é notificado para depositar o preço oferecido num prazo de 15 dias (artigo 824º n.º 2 do Código de Processo Civil). Todos os pedidos de informações deverão ser solicitados no campo "informações”, previsto na plataforma do E-Leilões.