1/6 Casa com superficíe coberta de 72m2

1/6 do prédio urbano, designado por casa com superfície coberta de 72 M2,confronta do nascente, poente e norte caminho publico e sul Domingos Guedes de Moura. Sita no Lugar do Pelourinho, nº 4, freguesia de Barqueiros e concelho Mesão Frio. Encontra-se inscrito na matriz predial urbano sob o artigo matricial 301º no serviço de finanças de Mesão Frio e descrito na Conservatória do registo Predial de Mesão Frio sob o nº 205/19890424.

O prédio encontra-se inscrito na matriz predial urbana desde 1937, há 85 anos, o imóvel fica a sul da sede de concelho, da qual dista aproximadamente sete quilómetros.
“O estado de conservação, tal como o nome indica, refere-se à situação das caraterísticas físicas do produto em função da idade.”
A habitação é de construção antiga com mais de noventa anos, sendo a técnica construtiva e os materiais utilizados, própria do século passado, apresentando remodelações mais recentes, no que diz respeito à cozinha e ao quarto de banho, O imóvel encontra-se devoluto, apresentando fraco estado de conservação, com sinais de
degradação, tendo como consequência a depreciação física, exigindo investimentos de substituição5, que se destinam a renovar a edificação existente, envelhecido por causas internas ou externas, como o uso e as avarias.
Faz-se saber que: - É da única responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá, antes de apresentar proposta assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas; com apresentação de proposta, presume-se que o proponente procedeu à verificação do bem e conhece as suas limitações; - O bem é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra; - Para visitas ao bem, deverá o interessado fazer esse pedido, através dos contactos enunciados nas visitas; Adverte-se que: - Se ao termo do leilão, o valor da melhor proposta for superior ao valor mínimo, fica o proponente obrigado ao depósito do valor proposto, podendo-se promover o arresto de bens suficientes para garantir o supra referido valor, nos termos da al. c), do n.º 1, do art.º 825.º, do C.P.C. – Código do Processo Civil, aprovado pela Lei n.º 41/2013, de 26 de junho, na sua versão dada pela Lei n.º 114/2017, de 29 de dezembro.