Casa de Três Pisos com Logradouro

Prédio Urbano, composto por casa de três pisos com logradouro (lote dois), sito na Travessa da Maragoça, freguesia de Valpedre, concelho de Penafiel, com as confrontações conhecidas pela consulta da informação constante no registo predial: a norte: lote 3, a sul: lote 1, a nascente: caminho público e a poente: Luis Portocarrero; descrito na C.R.P. de Penafiel sob o n.º 577/19960715 da freguesia de Valpedre e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo n.º 715, da indicada freguesia de Valpedre.

Aquando da diligência de verificação do estado do imóvel, verificou-se o seguinte:

• Moradia em razoável estado de conservação, apesar de alguma humidade existente em algumas paredes e tectos, verificando-se ainda algum desgaste pela utilização normal da habitação;
• O imóvel com 3 pisos está dotado de 3 casas de banho, e contém uma sala ampla, no rés-do-chão, com um recuperador de calor;
• Todas as divisões do rés-do-chão e primeiro estão dotadas de radiadores de aquecimento central com sistema ligado ao recuperador de calor;
• As escadas interiores são em granito com espelho em madeira;
• Não foi permitida a captação de registo fotográfico;
• A moradia possui autorização de Utilização n.º 231 de 2008/08/04, de acordo com a anotação oficiosa constante na descrição do imóvel em venda, sem prejuízo de eventuais obras que possam ter sido concretizadas após atribuição da dita licença.
• As visitas ao imóvel deverão ser marcadas previamente, utilizando para o efeito o contacto do fiel depositário.

Sugere-se aos interessados no bem em venda, que antes de efetuarem quaisquer propostas procedam à consulta das regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt, e/ou consultar um profissional habilitado.

É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem em venda pelo que deverá, antes de apresentar qualquer proposta, assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições pretendidas.

A descrição do estado de conservação do imóvel feita pelo agente de execução, não prejudica nem dispensa a visita e verificação pelos interessados antes da apresentação de propostas.

Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário.

O ano de construção indicado corresponde ao ano em que foi emitida licença de utilização, desconhecendo o agente de execução se o mesmo corresponde efetivamente ao ano em que o imóvel foi construído.

Encerrado o Leilão e aceite a proposta, o proponente é notificado para depositar o preço oferecido num prazo de 15 dias (artigo 824º n.º 2 do Código de Processo Civil). Todos os pedidos de informações deverão ser solicitados no campo "informações”, previsto na plataforma do E-Leilões.