predio urbano Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Prédio Urbano inscrito na matriz sob o artigo 648º e descrito no registo predial sob o nº 220 freguesia de Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, com a seguinte composição na descrição predial: composto por casa de rés-do-chão, dependências e quintal, com a área total de 205m2, sendo a área coberta de 46,00 m2 e descoberta de 159,00 m2, sito no Lugar do Pinheiro, freguesia de Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. No local, os limites de estrema e composição não se encontram definidos. Na Autoridade Tributária o imóvel está identificado como sendo a casa 1 (Rua do Pinheiro nº 276, casa 1), arrendada a terceiro. As construções existentes no local e que ocupam a área do mesmo não estão licenciadas, que estão ocupadas por arrendatários. A casa 1 identificada pela AT como sendo este/deste artigo está arrendada e menciona-se abaixo esse ónus identificado (os móveis e electrodomésticos da cozinha pertencem ao arrendatário, aparelhos ar condicionado também, os móveis são arrendatário). O Adquirente terá que apurar a configuração concreta, construções não licenciadas que o compõe, delimitação do imóvel, uma vez que não se dispõe de outras informações para além das indicadas na informação predial e informação AT referida

É da única responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir - nomeadamente situação rede esgotos, etc, pelo que deverá, se assim entender, antes de apresentar proposta assegurar-se que o mesmo corresponde as suas expetativas e que e encontra nas condições pretendidas, uma vez que, com apresentação de proposta, presume-se que o proponente tenha inspecionado o bem supra descrito, e conhece as suas características e consequentemente, declina qual responsabilidade pelo seu estado de conservação e nos casos aplicáveis, do seu eventual funcionamento; - O presente bem é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra, sem garantias de quaisquer vícios que possam surgir ou que eventualmente existam; - Não serão asseguradas visitas ao bem nos 5 (cinco) dias úteis imediatamente anteriores à data de termo do leilão. - As visitas são efetuadas em horário de expediente e mediante agendamento prévio para os contactos indicados no campo visitas