* APARTAMENTO T-3 EM MAFAMUDE - V.N. DE GAIA *

Fração autónoma designada pela letra "D", do prédio constituído em propriedade horizontal, correspondente ao 1º andar direito, sito na Rua Belo Monte, nº 595, na freguesia de Mafamude, concelho de Vila Nova de Gaia, descrito na 2ª Conservatória do Registo Predial de Vila Nova de Gaia sob o número 3515 - D da freguesia de Mafamude e inscrita na matriz predial urbana sob o artigo 3911 - fração D, da freguesia de Mafamude, com o valor patrimonial tributário de 53.303,11 Euros.

Apartamento T-3, composto por 3 quartos, cozinha, sala comum, 1 wc com banheira, e hall, tudo em razoável estado de conservação. Situado num edifício de habitação camarária, já algo antigo e a necessitar de obras, edifício sem elevadores. Edifício situado junto à EN 1, com bons acessos, bem situado, sendo que num raio de 500 metros encontram-se lojas comerciais, restaurantes, postos de abastecimento, vários hipermercados, transportes públicos, etc.
Venda em processo de Inventário. O imóvel encontra-se habitado por um dos herdeiros/interessados, OS BENS MÓVEIS QUE SURGEM NAS FOTOS NÃO FAZEM PARTE DA VENDA. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá antes de apresentar a proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas, sendo que a não verificação prévia do imóvel não é fundamento para a desistência/anulação do procedimento de venda. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações. Mais se adverte que não foram efetuadas medições exatas do prédio, sendo que as áreas indicadas são baseadas na informação constante na caderneta predial. Nos termos do disposto no nº 6 do artigo 833º, do Código de Processo Civil, a presente venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, certificado energético e ficha técnica de habitação, pelo que, constitui ónus do adquirente a respetiva legalização do imóvel, se for caso disso. Ficam os interessados advertidos que para efeitos de consulta dos documentos associados (caderneta predial/certidão do registo predial e Relatório de avaliação do Imóvel), DEVERÃO EFECTUAR O LOGIN de acesso ao PORTAL e consultar os DOCUMENTOS ANEXOS. Ao valor da venda acrescem o Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas e o Imposto de Selo que se mostrem devidos.
***** VISITAS: Os interessados em agendar visita ao imóvel deverão enviar e-mail para o Agente de Execução, 3214@solicitador.net. As visitas serão realizadas por marcação prévia, sendo agendado UM ÚNICO DIA para as visitas ao imóvel que ocorrerá no máximo até dois dias antes do encerramento do leilão, não se aceitando pedidos de marcação posteriores.