T3, duplex, em Quarteira, a 750 metros da praia

Fracção autónoma, designada pela letra "M", tipo T3, destinada a habitação, no 3º andar, porta nº 13, com 2 pisos, composto por duplex com hall, circulação, cozinha, despensa, sala comum, um quarto com casa de banho, e uma casa de banho no 1º piso, e 2 quartos com varanda e casa de banho no sótão, terraço e o uso exclusivo de 1 estacionamento na cave, identificado com o nº 2, com arrecadação, com a área coberta de 153,60m2 e área descoberta de 39,85m2, do prédio urbano constituído em propriedade horizontal, denominado Edifício "Gaveto Madrugada e Farol", sito no Gaveto da Rua da Madrugada com a Rua do Farol, em Quarteira, freguesia de Quarteira, concelho de Loulé, inscrito na respectiva matriz predial sob o artigo nº 13064-M, descrito na Conservatória do Registo Predial de Loulé sob o nº 7283/19971119, inscrito na matriz em 2007, com o valor patrimonial de 176.103,85 euros, com a licença de utilização nº 178/2007, emitida em 24-04-2007 pela Câmara Municipal de Loulé.

O imóvel situa-se na cidade de Quarteira, no centro do Algarve, dista 750 metros da praia, cerca de 15/20 kms do aeroporto de Faro, da Universidade do Algarve, das cidades de Loulé e Faro, do Forum Algarve, do Mar Shopping Algarve, do Parque das Cidades/Estádio do Algarve, sendo servida por serviços e comércio, por estabelecimentos de ensino e vários serviços públicos.
A venda é uma venda por negociação particular, sendo utilizado como meio publicitário o leilão electrónico e foi determinada no âmbito de Processo de Inventário.
É encarregada da venda a Agente de Execução Maria Teresa Viegas, com o telemóvel nº 969491208 e e-mail sol.maria.teresa.viegas@gmail.com ou 2548@solicitador.net.
FAZ-SE NOTAR QUE OS BENS MÓVEIS CONSTANTES DAS FOTOS NÃO ESTÃO INCLUÍDOS NA VENDA DO IMÓVEL.
RECOMENDAÇÃO GERAL – LEILÕES ELETRÓNICOS - Previamente à apresentação de proposta, deve verificar o estado do bem, uma vez que este é vendido no estado em que se encontra. – O imóvel é vendido no estado físico, jurídico e documental em que se encontra. - Após apresentada proposta, a mesma não pode ser retirada. - É OBRIGATÓRIO o depósito do preço no prazo de quinze dias. Não sendo depositado o preço no referido prazo, a Agente de Execução poderá promover, com autorização judicial prévia, o arresto dos bens do proponente que vença o leilão e não proceda ao depósito do preço - ler atentamente o disposto no artigo 825º, n.º 1 al. c) do Código de Processo Civil. - No valor atribuído ao bem em venda, não se encontram incluídos os impostos devidos pela transmissão, sejam estas IMT, IS, IVA ou outros impostos especiais, competindo ao adquirente, apresentar declaração que comprove o pagamento dos mesmos ou de que a transmissão dos bens a eles não está sujeita. - A PRESENTE VENDA IRÁ SER PUBLICITADA NA PLATAFORMA E-LEILÕES, NO ENTANTO, DADA A NATUREZA DA VENDA, TAL PLATAFORMA APENAS SERVIRÁ PARA EFEITOS DE PUBLICIDADE, NÃO OBSTACULIZANDO A APRESENTAÇÃO DE PROPOSTAS POR OUTRAS VIAS, QUER VIA CTT, QUER VIA E-MAIL, DESIGNANDO-SE COMO DATA DE ENCERRAMENTO DA PRESENTE VENDA POR NEGOCIAÇÃO PARTICULAR O DIA ÚTIL SEGUINTE AO INDICADO NO ANÚNCIO. - ADVERTEM-SE OS PROPONENTES QUE APRESENTEM AS SUAS PROPOSTAS FORA DA PRESENTE PLATAFORMA, DE QUE NA MESMA DEVERÁ CONSTAR DE FORMA CLARA E INEQUÍVOCA A IDENTIFICAÇÃO DO PROPONENTE (nome completo, NIF, número de identificação civil, naturalidade, estado civil, se casado nome e NIF do cônjuge e regime de bens e residência, SENDO QUE NO CASO DE SE TRATAR DE PESSOA COLETIVA, DEVERÁ CONSTAR PARA ALÉM DA IDENTIFICAÇÃO DA PESSOA COLETIVA (certidão comercial ou identificação do código de acesso) A LEGITIMIDADE DE QUEM A REPRESENTA, BEM COMO A IDENTIFICAÇÃO DO BEM EM VENDA E NÚMERO DO PROCESSO JUDICIAL.